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调控政策收紧期到来武汉房价将保持平稳
2016年，武汉楼市整体势头强劲，今年走势如何?昨日，全球知名房地产服务运营商戴德梁行预测：由于政策收紧期的到来，2017年武汉楼市成交价将保持平稳。
楼市的强劲首先反映在土地市场上，大量品牌房企陆续登陆武汉并积极拿地，全年武汉土地成交记录15次被刷新。截至2016年底，全国房企20强中，已有19家进驻武汉。
戴德梁行武汉及长沙公司总经理黄广平表示，2016年武汉楼市成交在创纪录的同时，供应量却与2015年基本持平，在部分时段出现了明显的供不应求现象。他分析，随着去年9月后“限购限贷”政策密集出台并不断升级加码，楼市逐步降温恢复理性。今年出现价格迅速上涨的可能性不高，成交价将保持平稳。
与住宅市场相比，武汉写字楼和商铺市场却是另一番景象。由于短时间大量入市，到2016年底，武汉市甲级写字楼整体空置率环比上升了13.3个百分点，平均租金同比下降3.6%。黄广平表示，2017年武汉市场还将迎来50多万平方米的新增写字楼供应，去库存压力不小。
责任编辑： zhangyulong
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