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汉口饭店地块以38亿元底价成交- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
武汉现楼市新政后最冷“地拍” 准临时撤牌
随着时间推移,武汉楼市新政威力渐显。昨日,该市计划公开出让的5宗地块,其中汉口饭店地块仅以38.5亿元底价成交,妙墩路地块因无人报价流拍,而曾被看作“准”的汉正街地块此前2天临时撤牌,这一场土地拍卖堪称楼市新政以来最冷的一次。
备受瞩目的汉口饭店地块,开拍近10后,被武汉华融开放实业有限公司以底价摘得,38.5亿元成交,楼面地价11311元/平方米。据悉,“华融开放实业”由湖北开放集团和央企华融集团共同出资建立,拿地后或将在此打造“健康文化医疗综合体”,该地块出让文件要求竞得人必须引入2家专业医疗机构,其中至少有1家具有三甲医院的资质。
此次参拍的汉口饭店地块商圈成熟,与武广、世贸广场比肩而立,对面即是新世界中心,围绕该地块的归属也多有传言,从2008年起,先后传出银泰百货、韩国乐天、湖北开放集团等公司接手。
昨日的地拍现场,位于江汉区妙墩路ICC武汉环球贸易中心旁的商服地块,因无人报价最终流拍。
此外,原计划于本次拍卖出让的汉正街东地块,在开拍前2天撤牌。业内人士透露,该地块或将调整挂牌规则后重新挂牌。根据原挂牌规则,汉正街东地块起价126亿元且未设上限,即使底价成交也将成为武汉新,因此撤牌也在情理中。
业内人士认为,一宗撤牌一宗流拍一宗底价成交,此次土地拍卖堪称今年9月1日武汉楼市新政以来最冷的一次。一方面,土地新政提高了开发商拿地的门槛,竞拍保证金比例提高和土地出让金须在10日内缴清的硬性规定,对拿地企业考验不小;另一方面,限购限贷政策三次加码,开发商对市场的预期也正在变得越来越谨慎。
责任编辑: zhangyulong
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