武汉中心城区限贷 新新城区楼市大卖来临

据最新消息，武汉于2016年8月31日再次重启限贷政策：对于有一套房无贷情况，首付由此前3成提高最低4成;对于有二套及以上住房或还有一套未结清，首付提高到最低4成，具体首付还要看个人的信用、收入水平;对于有两套房贷款未结清情况，则不予贷款。该政策2016年9月1号开始执行，10个中心城区执行新政，6个新新城区不变。随着新政策的推出，中心城区的限贷收紧最大的收益者是新新城区，因为此政策对新新城区并无影响，甚至是利大于弊的结果，新新城区是否会迎来大涨模式，让我们拭目以待!

从8月的成交数据来看，新新城区的东西湖以8月第二的趋势占据前三排行榜，从武汉市场情况来看，整个东西湖平片区价格相对平稳，然而中心城区买房现在是越来越难了，房价仍是蒸蒸日上，高攀不起，房源十分紧张。

而限贷政策的推行对位于新新城区的东西湖并无影响，东西湖市政规划目前也正在完善中，品牌开发商也看中这块“宝地”陆续入驻于此，再者房源比中心城区多，能满足购房者的需求，居住环境也十分宜人，就东西新城区版块来说，自然资源丰富，楼盘整体的容积率较低，房屋舒适度很高，随着城市环湖路的全线个区域的潜力不可小觑。

武汉恒大城

均价：价格待定

楼盘地址：东西湖区环湖大道左侧(径河以北)

动态：

武汉恒大城“为爱安家，拎包入住家居节”业主专享季，八月开启。恒大城市广场携湖北首家恒大影城年底开业。敬请期待!

交通情况：

乘207、713离地铁6号线环湖西路站约3000米。

配套：

周边中小学:吴家山一小分校、金银湖中学(马池中学)、北大附中、武汉轻工大学、睿升学校;

综合商场:马池商业街、金盛家居广场,周边小区农贸市场;

银行:工商银行、农业银行、建设银行、民生银行以及中信24自助银行等营业网点或自助服务网点、邮政储蓄所;

医院:金银湖医院、协和医院;

其他:东方马城、金银湖国际高尔夫俱乐部社区幼儿园、小学、2个会所&

新城璟汇

均价： 价格待定

楼盘地址：新常青，永旺旁，武汉轻工大学对面(马池中路与环湖中路交汇处)

动态：

新城璟汇2016年8月19日已开盘，主推12、15号楼建面73-112平户型，现1万元享开盘当天98折优惠，数量有限。敬请关注!

交通情况：

自驾：从常青花园过马池桥，沿环湖路车行1500米即到。 公交527、70在地铁2号线终点站金银潭站，约1.5公里;地铁7号线二期马池站临近项目。

配套：

周边幼稚园：常青育才幼儿园、海丽达中英文幼儿园;

周边中小学：马池小学、睿升学校、金银湖中学、蔡甸区社区教育学院、金口小学、吴家山第四中学、常青第一小学、将军路中学;

综合商场：中百仓储、常青花园武商量贩店、民航新村中百仓储、金盛家居中百仓储;

邮局：常青花园邮政所、中国邮政储蓄银行、将军路邮政所、湖北省邮政局、杨汊湖邮政局、江兴路邮政所;

其他：肯德基、DQ、蓝色海岸西餐厅。

武汉客厅

均价：10000元/平米

楼盘地址：金银潭宏图路8号(金银潭大道与宏图路交汇处)

动态：

武汉客厅梦想特区在售H栋写字楼，主推建面112-1292平房源，均价10000元/平，敬请期待!

交通情况：

轨道交通：2号线,3号线,8号线:金银潭站,范湖站,范湖站,宏图大道站轨道交通描述：地铁2号线延长线与3号线交汇处，宏图大道站; 下车300米左右可到项目其他交通情况：毗邻东西湖生态旅游区，乘坐291路、296路公交到金银潭大道宏图路站下。

配套：

学校：金银湖小学、武汉市常青第一小学、常青一中、武汉第一中学;

综合商场：中百仓储长青店/将军路店、武商量贩杨汊湖店、苏宁量贩;

幼儿园：金鑫双语幼儿园、星连星幼儿园、将军路幼儿园;

银行：中国工商银行、中国农业银行、招商银行、交通银行;

医院：常青人民医院、金银湖医院、普爱医院常青分院、武汉市急救中心;

邮局：中国邮政储蓄;

其他：塔子湖体育中心、市民之家、张公堤城市森林公园。

美联德玛假日二期阳光里

均价：6500元/平米

楼盘地址：东西湖区黄狮海东路与啤砖路交汇处(径河旁)

动态：

美联德玛假日二期阳光里目前18号楼加推主要户型98㎡,105㎡,139㎡，另有9号楼在售，主推户型68㎡、71㎡、100㎡，折后均价6500元/平。敬请关注!

交通情况：

H96/H83/84/737。

配套：

三店学校，唐人生生医院，东西湖区人民医院，东西湖区人民政府，轻轨一号线等优质学校医疗以及交通配套。

花样年花样城二期

均价： 7800元/平米

楼盘地址：武汉市东西湖区张柏路径河以北(气象局旁)

动态：

花样年花样城二期17号楼西边K户型开始认筹 ，建面142m2，认筹2万享56800元;商铺认筹3万抵8万;敬请关注!

交通情况：

乘207、47、353线环湖西路站距离项目3公里。

配套：

周边中小学：北大附中高级中学、三店学校、万科西半岛小学;

综合商场：武商量贩、马池商业街;

银行：工商、湖北银行、民生;

医院：古可新中西医结合医院。