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家长何故发愁! 优质房那里找?新浪乐居讯今年上半年,武汉新房成交量继续蝉联全国第一,价格也是稳步上涨。据计算,短短半年时间,武汉楼市的成交均价由8588元涨到了9858元,每套房均价也由2015年6月的88万涨到了今年6月的104万左右,单套房均价首次突破百万元大关。
从全国来看也出现了“百城房价连涨12个月”的现象,房价狂涨不跌,必然有经济学原理在其背后支撑。据学者分析,上半年江城楼市去库存速度惊人主要有以下几个原因:一是限购解除,压抑已久的外地人置业以及改善和投资需求得到释放;二是房贷政策的放宽进一步提升了购房者的购买力;三是一线城市房价的快速上涨对二线城市有刺激带动作用,也迫使部分一线城市的人到二线城市买房自住或投资,“上半年一线城市回武汉购房的比例达到10%-15%。”四是短期内供求失衡导致部分区域房价上涨。
政府开展调控政策,房价是否会回落?
楼市如此火热,部分省市已开始了政策调控。苏州打响二线城市限购第一枪,合肥为严控,将二套房首付比例提高为50%。武汉是否也会在下半年推出调控政策?
对此,专家表示,今年政策的特点是分城施策,按照武汉房管局公布的月度监测简报,只要下半年楼市不出现特别大的起伏,武汉出台调控政策的概率不大。
因此可推测地价房价将同步持续上涨。
频出,白沙洲和光谷仍是置地“热土”?
频出,在每个城市都能引起热议。去年,长动地块刷新了武汉楼面地价最新记录,而今年青山某地块楼面均价近万,也让人咋舌。上月8日,武汉单价、武昌单价、光谷东单价同日被刷新。其中,光谷民族大道一地块更是以高达442%的溢价率成交,创下最高溢价纪录。“上半年武汉土地市场火爆,一个好的地块出来都会有十几家开发商去争抢。开发商越来越多进驻武汉,而整体土地供应偏少的这一现象,将会为武汉房价未来继续上涨提供支撑,不管是楼面地价还是新房房价,下半年都会延续上半年的势头,继续上涨。
国创光谷上城武汉市东湖高新区,即中国光谷,从2001年国家计委正式批复在东湖开发区建立国家光电子信息产业基地算起,光谷用15年时间,使光谷GDP占武汉GDP总量的60%以上,成为城市发展的强大动力,创造出了令人惊叹的光谷速度。这里吸引的不仅仅是地产投资者,更是有无数的企业家、青年创业者、各界精英来这里实现他们的宏图壮志。国创光谷上城小高层坐拥光谷发展红利,同步光谷片区发展,将和您一起打开光谷新生活的大门。
地段 揽一城繁华
国创•光谷上城地处高新大道与教育中路的交汇处,畅享三环线、高新大道两条城市主干线便利,备受全城瞩目。约43万方精工大城,集住宅、别墅、商业、商务等多元业态于一体。随着东湖高新管委会的东迁,项目也将以城市综合体之姿力助光谷创造双中心。三环内,主城心之上,小高层配一线湖景,堪称!
科技恒温 非凡舒适智能
国创·光谷上城瞰湖恒温小高层,将智慧与科技引入生活,构筑智能舒适的人居境界。每一户皆引进绿色科技元素,配备地源热泵系统,利用能量转换满足冬季供暖和夏季制冷的需求,保证室内全年20℃左右恒温,以节能环保引领低碳人居,实现居家生活四季如春。
大户格调,专属您的情怀
成功人士的骨子里都难舍大宅情节,理想的人居空间理应如此奢阔。项目约164㎡空墅大宅享一梯两户布局,真正南北通透,打造舒适的居家住所;全屋配备三大景观阳台,瞰美景、享生活,舒阔的居住空间时刻彰显大户尊崇。
瞰湖美景 享受人间佳境
纵然有城心的繁华相随,却也向往自然的安静与安然。在这里,可尽情享受出则繁华、入则安静的宜居大境,项目与胜利水库相伴,更拥享醇美园林景观,让你置身于自然畅快呼吸,奢享惬意的臻美大境。
光谷上城价值标杆 潜力无限助梦放飞
国创光谷上城融汇众多优势价值于一身,地铁11号线上盖,与地铁2号线延长线、BRT快线、城际铁路、公交、城市快速通道共同组成全方位的立体交通网络,快速畅达三镇;依托周边6所中小学与3所高校,营造出绝佳的人文居住氛围;项目内部生态园林与近旁的胜利水库带来绿色生态生活,缔造光谷东居住标杆!
责任编辑: hezhen
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