武汉凭购房合同 100平以下可积分落户

近期属于武汉市“入学报名季”，武汉入学与落户息息相关，只要家里有小孩的都在关注武汉落户的问题。众所周知，武汉购房、武汉人才引进、武汉相关部门也在研究积分落户政策。除了买房，我们还有很多其他的落户方式。为了落户我们总是不遗余力，但是落武汉户真的需要那么大的代价吗?关于武汉落户其实我们还有很多问题需要理清楚，掌握这些将让你在武汉落户更简单。

小编在本周归纳了一些网友在亿问亿答提出最具代表性的问题以及相关部门给出的最具权威的解答，希望大家能够从问答中找到自己需要的答案，清除自己在购房过程中的疑问。更多的购房技巧请关注购房指南频道，我们将为您带来最新的购房政策。

近期属于武汉市“入学报名季”，上学与户口问题息息相关，只要家里有小孩的都在关注落户的问题。落户政策虽然变动并不频繁，但是由于每个人的情况不同，或多或少都会遇到一些落户“难题”。

武汉落户的好处

为什么人人都在重视户口问题呢?武汉有大量的外地人，当他们准备长期在武汉生活或者居住的时候就会考虑到户口问题。那么武汉户口到底有什么好处呢?为什么都要“削尖脑袋”成为武汉人呢?

1、首先当然是为了教育。虽然武汉市现在允许外地户籍家庭子女在武汉凭居住证报名上小学，但是与本地人不同的是，外地户籍家庭就读小学必须服从分配，也就是说有书可读，但是热门学校读书的机会很少，甚至就近入学都不一定能够享受。就算外地人买房了，只要不符合落户要求，子女就不一定能就读小区对口学校。所以户口问题在小孩子的教育问题上面尤为重要。

2、计生：办理准生证、独生子女证，外地户籍者需回原籍办理或出具证明。小孩出生前的准生证，如非武汉户口要在女方户籍所在地申请。

3、劳动与社会保障：目前，持武汉户籍者可享受医保、生育、养老、失业、工伤5个方面的保险。武汉户籍的灵活就业人员，可参加医疗、养老保险，缴纳社保费后经申请还可享受每月数百元的社保补贴。

4、结婚：持本地户籍男女结婚，要携带户口簿、身份证原件到民政部门办理结婚登记手续，如果双方户籍所在地不同，在男女双方的户籍所在地都可办理。

其他：申办老年证、低保，均需武汉户籍。

武汉凭购房合同

众所周知，办理落户必须要先办理出房屋产权证或不动产证。近日来自青山的网友张先生爆料，小孩明年即将要上小学了，夫妻俩在青山区奥山世纪城购买了一套面积90平左右的小两房。张先生是武汉集体户口，其老婆是孝感户口但是符合人才引进落户要求，目前房屋还未办理两证。张先生已经在杨园区派出所凭房屋备案合同及购房发票办理了武汉户口。现在武汉凭购房合同可以办理两证吗?

小亿通过咨询武汉市公安局户证中心了解到：目前武汉市户籍家庭身板户口只需要在房屋所在区域派出所办理落户手续的，只要开发商在派出所编了门牌号且门牌号已上报及备案的，不需要办理产权证或者不动产证，只要提供房屋备案合同及购房发票就可以办理落户;外地户口落户武汉需要在市民之家申请的，则必须办理房屋产权证或者不动产证才能办理。

具体来说，武汉那些类型的户口不需要办理产权证或不动产证就可申报落户呢?

1、武汉本地户口包括武汉市集体户口(包括毕业两年内或者单位集体户口)属于武汉常住居民户口。如果你是这种类型的集体户口，不用再等了，只要你的小区编了门牌号码，就可以凭备案合同和发票办理落户》》百科名词：集体户口落户(内含武汉集体户口落户最新政策)

2、办理户口投靠或者挂靠(包括子女或者夫妻挂靠)。挂靠户口不需要通过市民之家审核，户口挂靠可以直接凭备案合同及发票办理。

武汉哪些类型的户口办理必须通过来那个证办理

1、外地户籍申报户口必须通过市民之家审核，所以外地户籍家庭买房落户需要提供房屋两证或不动产证》》百科名词：购房落户(内含武汉最新落户政策)

2、大学生落户毕业超两年或者外地户籍家庭的凭学历证明落户的需要提供房屋两证或者不动产证，因为大学生凭学历证明落户需要经武汉市市民之家审核。》》百科名词：人才引进落户(内含大学生落户流程)

也就是说根据王先生的情况，由于购买的房屋面积不符合落户要求，他自己武汉的集体户口可以凭备案合同和购房发票落户;他的小孩和老婆属于湖北孝感的户口，小孩可以直接挂靠到他的户口就可以顺利入学;老婆外地的户口如果想要通过结婚满10年或者35周岁之后的条件挂靠不需要提供产权证或者不动产证;老婆的户口如果想要通过学历证明、社保证明落户则需要提供不动产证。

武汉买房不到100平将可凭积分落户武汉

2015年9月，省政府出台《关于进一步推进户籍制度改革的实施意见》，要求“全面放开建制镇和小城市落户、有序放开大中城市落户限制、科学控制武汉市人口规模”;武汉市积分落户的主要指标是：合法稳定就业、合法稳定住所(含租赁)、参加城镇社会保险年限、连续居住年限、文化程度、专业职称(职业技能)、个人诚信记录等。

2016年2月23日，汉市集中收看国务院深入推进新型城镇化建设电视电话会议。武汉将合理放开落户限制 5年后常住人口1300万人，此外小编了解到，农业人口市民化的引导方向是新城区及功能区，年内武汉落户的具体户籍政策也将会出炉。

武汉积分落户细则及武汉积分落户试点最新消息中，武汉市发改委介绍，武汉将以人的城镇化为核心，解决农业转移人口市民化，实现常住人口基本公共服务全覆盖。为此，武汉确定了今年城镇化15项任务。加快户籍制度改革，制定《武汉市积分入户管理办法》是其中一项关键任务。

武汉积分落户试点中，除了大学生、高学历人才，有专业技能的农民技工、高职生也是转入的对象，对于市内农业人口往中心城区转移，土地流转和人口转移，要同步进行。一般的积分体系包括文化程度、参加社保、社会贡献、住房、纳税等指标。以上是武汉积分落户细则及武汉积分落户试点消息。

武汉积分落户什么时候开始执行呢?小亿通过采访公安局户政部门的工作人员了解到，积分落户目前正在拟定中，之后还要交人大审核，预计年内出台。

2016武汉落户条件

首先是买房落户：外地户籍家庭需要购买中心城区面积100平及总价50万;远城区面积80平及总价20万以上新房就可以迁夫妻双方及未成年子女户口;外地户籍家庭购买二手房不能落户。

在武汉除了买房我们还可以通过其他方式落户。

一、人才引进落户

凡毕业超过两年的普通高校毕业生或者留学回国人员，在武汉就业创业的，只要具备全日制本科(及以上)学历(年龄在35周岁以内)、研究生学历(年龄在40周岁以内)的，只需提供1年社保缴纳证明及住所证明，就可在武汉市落户。

二、父母、子女、夫妻之间投靠

夫妻挂靠： 中心城区年龄35周岁以上或结婚10年以上;远城区年龄30周岁以上或结婚5年以上;

父母挂靠：60周岁以上男性，55周岁以上女性或夫妻双方退休，一方年龄达到标准的或因工作调动等原因在其他地区离(退)休的人员需回武汉市投靠子女的外地的父母都可以投靠户口在武汉的子女。

子女挂靠：子女未满16周岁，或不满18周岁的高(职)中学生，可挂靠父母的户口，子女的户口可随父母任意一方挂靠。收(抱)养的子女也可以落户武汉，但是仅限学龄前儿童、弃婴，且被投靠人女方需年满30周岁，身边无子女。父母双亡无人抚养的孤儿，无子女的孤老都可投靠在武汉的亲属。

三、军队干部家属可随军户口

申办条件：1. 现役军人且是副营职或副科级(含专业技术十一级、体育七级)以上的军官和文职干部

2、服现役或军队服务满15年的军官或文职干部也可以办理。

3、符合安置部门政策条件的退伍军人或需要改变原户口性质或户口不迁回原籍的复退军人也可在武汉安置户口

四、外地来汉兴办私营企业业主、家属或业务骨干同样可以申办户口。

申办条件：1. 申办人必须是私企业主、近亲属或业务骨干，且1998年7月1日后3年内累计纳税额达到30万元以上的(含30万元)。2. 户籍不在武汉市或户籍在武汉市远城区，具有合法身份证明的中国公民来本市中心城区及郊区(东西湖、汉南区)投资兴办私营企业，且在武汉市有自己的住房，可申报私营业主及一名亲属(父母、配偶、未成年子女)或业务骨干(具有中级以上职称的技术人员、营销人员或管理人员)共计2人的户口。

五、符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台及国外回归定居人员

港、澳、台及国外回归定居人员户口所需条件：符合出入境回国定居政策条件的港、澳、台基国外回归人员。

六、科技人员家属随迁户口

所需条件：符合随迁条件的专业技术干部家属。

2016武汉落户容易被忽略的问题

1、问：我是外地人，在武昌有一套60平的房子，江岸有一套50平的房子,能够落户吗?落在哪个区域?》》我也要提问

答：您好，多套房子相加且都是新房的(不包括二手房)、都在中心城区或远城区，面积相加总和达100平方米以上并且金额相加总和达50万以上就可以办理落户。您的情况如果两套房子都是新房就可以办理落户，您可以选择落户武昌或者江岸任一区域。

2、问：婚前联名买房婚后可以迁两个人的户口吗?或者婚前买房婚后可以落夫妻双方的户口吗?》》我也要提问

答：您好。婚前买房你们双方属于非夫妻关系，需要按房产证上所占比例分割，达到标准的一方，方可办理。　也就是说婚前买房婚后如果想落户，需要在办理产权证的时候约定各自占有的房屋比例，只要一方占有的面积及总价比例能够达到落户条件就可落的户口，子女可以直接挂靠符合的的户口，配偶满足条件的也可以挂靠。婚前买房如果符合落户条件的可以落自己的户口，子女可以挂靠、配偶满足条件的也可以挂靠。

3、问：武汉大学生毕业后2年内的集体户口购买二手房可以落户吗?》》我也要提问

答：您好。大学生集体户口超过两年不属于武汉常驻居民户口，这样的集体户口购买二手房不能落户，除非满足35周岁以内本科以上学历或40周岁以内研究生学历提供武汉市一年以上社保证明购买二手房才能落户。如果不符合则需要购买中心城区面积100平及总价50万、远城区面积80平及总价20万以上新房才能落户。

4、问：外地人在武汉市中心城区购买面积100平及总价50万以上新房能迁一家四口的户口吗?有两个未成年子女。》》我也要提问

答：您好。外地户籍家庭在武汉中心区购买面积100平及总价50万以上新房可以迁夫妻双方及一个未成年子女一家三口的户口。另外一个未成年子女可以通过子女投靠的方式落户。

5、问：我是武汉市远城区户口，在中心城区买二手房能落户吗?》》我也要提问

答：您好。武汉市中心城区和远城区户口不能互迁，您武汉远城区户口需要购买中心城区面积100平及总价50万以上新房才能落户。除此之外您远城区户口符合35周岁以内本科以上学历或40周岁以内研究生学历提供武汉市一年以上社保证明购买二手房才能落户。