武汉元旦三天售房1764套创历史新高

发布时间： 2016-01-05 10:10:52

来源：热线房产网

分类：本地楼市

2016年元旦三天，武汉楼市迎来开门红。今日上午，记者查阅武汉房地产信息网数据，元旦三天武汉卖房1764套，与去年948套相比，增幅近50%;与2014年元旦期间1028套的成绩相比，也多卖了736套。

对此，多位业内专家向记者表示，网签数据有一定的滞后性，实际上上述数据反映的是去年年底楼市呈现的热销行情。不过，2016年楼市平稳上涨的可能性非常大。

据武汉房地产信息网显示，武汉楼市元旦假期期间，元月一日成交696套、元月二日成交528套，元月三日成交540套，日均成交套数为588套。据悉，这是武汉房地产市场自调控、松绑以来，元旦小长假期间销售创下的最高记录。

其实，新年伊始，武汉楼市活跃度并不高。另据克而瑞数据显示，2016年新年的首个周末，仅有来自江夏文化大道的宜化星都汇一个项目入市，截至到开盘结束，共成交151套，折后整体均价9741元/㎡。

一方面，多数新盘尚未入市，另一方面，成交数量却迎来高涨。浦江筑城研究员郭锐认为，2015年堪称楼市政策年，首先是楼市政策放开，限购全面松绑，限贷放松，二胎出台，这一系列的政策刺激，导致武汉楼市成交火热。此外，依照近几年武汉房价走势，春节后涨幅可能性很高，此前已有消息称，多个楼盘价格将上涨。

展望2016年，房地产专家杨红旭在个人博客上从六个方面阐述说：“2016年可称为“回暖年”。1、弱二线和三四线城市，成交量将明显强于一线和强二线，部分城市价格将反弹;2、信贷政策继续宽松，首套房贷首付可能降至二成，二套房贷首付比例可能降至三成，公积金使用条件放松，房贷证券化推进;3、房地产税立法难出台，个人房贷利息抵扣个税启动。4、一线城市限购不会取消，高房价之下，调控政策反倒有所收紧。5、加快农民工市民化，扩大住房需求，将有针对农民工的政策出台。6、发展住房租赁市场，对于经租企业或个人出台优惠政策。

责任编辑： linquanxiu

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