上一篇
武汉性价比高的两居室受青睐 一居室租客最多下一篇
业内人士分析:武汉限贷对房价的影响并不大昨日是武汉限贷政策实施首日,武汉市新建商品住宅卖出了1170套,较前两天有所下降,但仍超过了今年最高峰3月份时日均千套的水平。
昨日下午,记者探访武昌区政务中心发现,限贷似乎没有减缓买房人的节奏,窗口前依然如往常一样排起了长队。
家住江岸的宋先生告诉记者,对他来说,限贷的变化就是首付款要多交一些,总体来说与限贷之前变化不大。“综合武汉之前的楼市调控措施看,每次调控后价格上涨势头不减,所以我还是果断出手了。”昨日他买下了位于武昌中北路的一套二手房。
而在新房方面,根据武汉市房地产信息网数据,昨日武汉新建商品住宅卖出1170套。限贷之前的8月30日和31日,这个数字分别为1270套、1620套。尽管销量有所下降,但仍超过了今年最高峰3月份时日均千套的水平,这意味着购房门槛提高后,买房人的热情仍未减少。
价格方面,上涨的压力仍然不小。根据百城价格指数统计,2016年8月,武汉住宅样本平均价格10365元/平方米,环比涨1.90%,保持连续19个月上涨势头。同比来看,武汉住宅均价上涨23.26%,这一年来也是最近几年涨幅最快的时期。
中指院华中分院市场研究总监李国政分析认为,新政是要通过提高首付,增加置业成本,抑制多套房投资置业,对于刚需家庭影响不大,主要对一些大户型、高总价的楼盘影响更大一些。
苏州等地在调控后楼市销量和价格均出现较大变化,这种情况是否会在武汉出现?业内人士分析认为,在预售价格监管没有放开和土地价格飙升的持续刺激下,开发商惜售行为很难得到根除,供需矛盾短时间无法得到根本缓解,市场需求依然较大,价格还将保持上涨趋势。新政对楼市的影响有待持续观察,一般来说三个月后变化将较为明显。
责任编辑: wuyefen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
最新!光谷五一战报出炉!这些楼盘相对火热!
2房价10000-15000的新房可以买哪里?众多好盘
3购房攻略|2024年洪山区人气好房有哪些?哪些
4买房指南|青山区在售楼盘能建青誉府、联投
5探盘小能手!招商·武昌序开发商怎么样?实测见
6宜居热盘长江广电·光谷家位置如何?有购物中
7武汉买房哪里香?5月7日武汉新房成交数据出炉
84月下半月一、二线城市纬房指数发布,武汉房
9刚刚!武汉一高校更名!
10江汉新学校,效果图曝光!
买房指南|青山区在售楼盘能建青誉府、联投燕语光年哪个潜力大?
2024-05-08 10:46:58
购房攻略|2024年洪山区人气好房有哪些?哪些新房还不错?
房价10000-15000的新房可以买哪里?众多好盘等你来挑选!
宜居热盘长江广电·光谷家位置如何?有购物中心吗?
探盘小能手!招商·武昌序开发商怎么样?实测见分晓
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
最新!光谷五一战报出炉!这些楼盘相对火热!
房价10000-15000的新房可以买哪里?众多好盘等你来挑选!
购房攻略|2024年洪山区人气好房有哪些?哪些新房还不错?
买房指南|青山区在售楼盘能建青誉府、联投燕语光年哪个潜力大?
探盘小能手!招商·武昌序开发商怎么样?实测见分晓