[摘要]\n 长期以来，东西湖给人以“没落片区”的印象，然而，近两年这一区域备受品牌房企和购房者青睐。那么，临空港新城规划究竟如何影响着区域发展？此外，东西湖还有何规划亮点？\n

>>>点击参与调查：你最看好武汉哪些区域？

7月17日，东西湖区国土资源和规划局对《武汉临空港新城中心实施性规划（城市设计）》予以批前公示，此举正是为加快推进临空港新城中心的建设。

长期以来，东西湖给人以“没落片区”的印象，然而，近两年这一区域备受品牌房企和购房者青睐。那么，临空港新城规划究竟如何影响着区域发展？此外，东西湖还有何规划亮点？

武汉临空港新城中心规划公示

规划蓝图逐一变为现实

据了解，《武汉临空港新城中心实施性规划（城市设计）》规划范围为：规划区东至临空港大道、南至金山大道、西至九通路、北至滨河南路，用地面积为7.26平方公里。

规划定位为临空经济的商贸引擎、西部新城的活力中心、东西湖区的创智天地，融商务商业、总部科研、行政文化、居住配套于一体，以绿色交通为导向、公共服务配套完善、环境优雅宜居的城市新中心。

根据规划，规划区形成“一轴、两带、五片、多点”的总体结构。一轴指依托三店大道形成的东西向中央发展轴；两带包括规划区西侧便捷的生活服务带和东侧多彩的生态休闲带；五片涵盖商业商务片、总部科研片、文体休闲片和两个居住生活片。

其实，东西湖在临空港新城建设上具有得天独厚的条件。基于此，武汉临空港新城规划正逐一变为现实。

以航空制造和维修为例，东西湖拥有凌云科技、三江航天、航达科技等一批航空制造和维修类企业，航天科技研发、装备制造等行业门类齐全；在总部经济方面，省级泛金银湖企业总部集聚示范区内聚集了中交二航局、中国联通、武汉海关等40余家省级及以上大型企事业单位总部；此外，近年来东西湖引进了中信资产管理公司、民生电商现代金融产业园等十余个重量级互联网金融项目，将逐步形成武汉互联网金融高地。

环线、地铁、高速齐发力

交通变迁助推区域升级

众所周知，交通对于区域发展起着关键性作用。对于东西湖来说，交通利好不断——

今年6月，武汉四环线西段通车，西四环线起于东西湖区吴家山，止于沌口。西四环的开通使得东西湖与汉阳沌口、中法生态城等有机串联，区域往来更省时。

在武汉进入“地铁时代”之际，东西湖的地铁交通同样令人期待。此前，已开通的地铁1、2、6号线给该区域出行注入活力。而今，更多的地铁利好正在进入倒计时。

其中， 轻轨1号线径河延长线计划年底开通试运营。该线路起点在径河南侧的径河站，南行至三店大道的三店站，继续向南跨过金山大道后，抵达码头潭公园站点，随后接入轻轨1号线的东吴大道站。

预计今年底通车的地铁8号线的金潭站位于区域内；预计2018年通车的地铁7号线一期也在该区域设有站点；今年7月，地铁6号线二期开工，该线路被称为衔接东西湖区吴家山新城与主城区的重要客运走廊。

此外，途经东西湖区的硚孝高速正在修建中，预计一期工程将于今年年底前建成通车。硚口至孝感高速公路是武汉城市圈中武汉（汉口中心城区）至孝感（孝南区）的快速通道，是武汉城市圈实施交通一体化建设的重要组成部分，也是武汉市西北方向环线公路之间的一条快速联络通道。

文旅体又有新进展

东西湖再向宜居迈进一步

区域的发展，从来不是简单的粘贴复制，多元化地塑造特色是彰显宜居属性不可或缺的条件之一。

如今，提起东西湖，“城市绿肺”、“氧吧”都是其特色标签。标签之下，不止于金银湖、园博园等有目共睹的绿化资源。其间，位于泾河街三店码头潭村南的码头潭文化遗址公园，日渐成关注焦点。该公园是以码头潭遗址文化为特色的大型城市绿地公园，面积约41公顷，其中还有0.82公顷的文物遗址保护区。

尤其值得一提的还有，去年10月开通建设的东西湖体育中心，预计明年底主体完成。东西湖体育中心以满足2019年第七届世界军人运动会和2021年武汉市第十一届运动会以及其他省级、的体育赛事为主，填补了临空港多年来大型公共体育场馆缺失的空白。按照规划，东西湖体育中心占地207亩，由1个30000座体育场、1个8000座体育馆和1个1000座游泳馆组成，并配套建设户外体育公园。

据悉，赛事结束之后，东西湖体育中心的所有比赛场馆将对市民开放，将成为临空港全民健身的又一个好去处。

以上诸多利好加持，也就不难理解为何中建、融创、文一、中南、欧亚达等品牌房企陆续进驻东西湖。

如今，中建壹品澜湾、融创观澜府、融创观澜壹号、欧亚达云台、文一云水湾、中南熙悦等品牌盘悉数亮相。另据楼盘网数据监控中心不完全统计，截止7月29日，武汉8月预计15个纯新盘将开，东西湖即占据两席。

值得关注的还有，区域内的纯新盘欧亚达云台目前已开启诚意登记，预计9月底开盘，推出13、14、15号楼建面约79-140㎡户型。

据介绍，欧亚达云台为以家居连锁商场作为支柱产业的欧亚达集团开发，也是其正式进军住宅地产领域的项目。欧亚达云台地处东西湖大道与革新大道之间，总建面约80万方，是涵盖住宅、动感街区、空中loft小镇、国际家居mall、欧亚达中心写字楼等多种业态的大型城市综合体。