武汉楼市土拍最新消息！江岸区诞生新“单价地王”

发布时间： 2025-07-01 09:30:43

来源：观点网

分类：本地楼市

6月最后一天，各房企纷纷驻足武汉土地市场，我们一起来看看武汉楼市土拍最新消息！揭晓江岸区新“单价地王”花落谁家。

6月30日，武汉计划出让7宗土地，其中位于武昌区的P（2025）048号地块终止出让。最终成交的6宗地块中，长江新区占有2宗，武昌区、江岸区、汉阳区以及硚口区各占1宗。本场土拍总出让面积约19.1万平方米，总成交金额达到29.06亿元，

长江新区的P（2025）044号、045号2幅地块

均由武汉长江新区建誉置地发展有限公司（武汉建工&武汉城建）斩获，成交价分别为5.55亿元、2.64亿元，折合楼面价5405元/平方米、2815元/平方米。

汉阳区的P（2025）046号地块

由武汉市阳筑建设实业发展有限公司（汉阳控股）以总价1.96亿元拿下，折合楼面价约3500元/平方米。

硚口区的P（2025）050号地块

体量最小，主要用作社会停车场，竞得人为武汉市城市更新投资有限公司（武汉城建），成交价610万元，折合单价仅388元/平方米。

可以说，上述4幅地块相当于本场土拍中的“开胃菜”，均为底价成交。

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江岸区来了个新“地王”,来自杭州的绿城，在武汉江岸区造起了“单价地王”。

招拍挂资料显示，P（2025）049号新兴街二、三期地块，坐落于江岸区中山大道与新兴街交汇处，为纯住宅用地，占地面积1.83万平方米，建筑面积2.38万平方米，容积率1.30，起拍价4.31亿元，折合楼面价1.81万元/平方米。

据竞拍现场反馈，该地块共有14家房企报名，11家房企参与竞价，包括华润、招商蛇口、绿城、中海等。其中，绿城共计出价9次，经过106轮混战，最终以最高楼面出价2.79万元/平方米胜出一筹，夺得江岸区地块，成交总价去到6.65亿元，溢价率54.36%。该地块一举刷新武汉楼面单价第二高纪录，成为江岸区“单价地王”。

责任编辑： blackJane

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