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2022年6月20日 武汉新建商品房网签备案统计
武汉拼团购房77群（230）
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2022年6月第3周武汉新房住宅成交2202套环比增33.7% 均价同比下跌2.0%
2022年6月第3周武汉房价走势
本周武汉楼市成交量则明显增长，呈量升价跌之势；此外，本周纯新盘上市增加，且推盘力度有所加快，高端盘市场表现和去化率明显高于刚需盘，武汉楼市冷热不均明显。
另外，本周供应有所增加，本周有6个项目取得预售证，其中住宅4个项目，共计约874套；纯新盘有所增加。此外，本周4盘加推，1盘日光，开盘去化率有所走高，但刚需盘去化压力进一步增大。
武汉新房住宅周成交2202套环比增33.7%东西湖片、黄陂、白沙洲片成交占比上升 房价同比下跌2.0%
2022年6月第3周（6月13日—6月19日）受供应及备案因素影响，武汉楼市商品住宅成交2202套另保障及还建房57套主要仍为光谷东智苑小区等项目，办公及商业等非住宅3031套；住宅销量环比增长33.7%同比增长0.3%；受东西湖片、黄陂、白沙洲片等成交占比上升影响，当周均价177678元/平米，环比上涨0.1%，同比下跌2.0%，房价涨幅有所收窄。
分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交1448套，东西湖片成交351套继续领跑主城区，其中武汉二十四城成交56套为本周销冠、新城桃李郡成交46套；白沙洲片成交187套位列第二，其中万科光澜道成交43套、旭辉都会山成交17套；沌口片成交165套位列第三，其中弘阳天玺尚院成交25套、车都春台里成交16套。本周主城区成交均20329元/平米，环比下跌1.5%，同比下跌0.9%；
远城区共计成交754套，黄陂成交340套领先远城区，其中武汉城建盘龙湾梅苑成交36套、武汉城建天汇龙城成交35套，江夏成交207套位居第二、其中澳门山庄二期成交22套、鹏湖湾成交22套；其他区域除汉南有所增加外均有减少，远城区成交均价12465元/平米，环比上涨1.3%，远城区成交占比有所上升。
从市场集中度来看，受供应及备案因素影响，销量区域集中度较上周有所上升，东西湖片领先全市各片区，成交351套；总体来看，本周武汉楼市成交量排前三的片区合计占全市总成交量的40.7%，前十项目成交占比15.8%。
（成交数据以房产信息网网签备案为主，仅供参考）
责任编辑： wuhanlp
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