全了！大汉口各区域在售楼楼盘信息都在这里了！“清盘”是主旋律

PS：表格中项目名标红仅代表本次楼盘动态相比于上次楼盘动态有更新，不代表重点推荐。

本月有一个集中的现象就是很多楼盘基本上正式清盘了或基本清盘了，比如金地北辰阅风华、融创观澜府、美联奥林匹克花园、泛海桂府、君荟天地一期、江山如画8期等等。

江岸区-后湖

后湖近期是幸福湾星语、美联城观、江印有加推，江印毛坯改装修大涨3500元/平。

硚口区-古田

古田基本没什么变化。

江汉区-汉口核心

纯新盘万科公园5号营销中心已开放。泛海CBD两个盘都基本清盘了。

江岸区-汉口核心

宸嘉100即将首开，仁恒滨江园售楼部即将开放。

硚口区-汉口核心

复星外滩中心加推涨价，国著上宸即将加推新品楼栋，江山如画8期清盘。

大汉口远城区-黄陂区宋家岗

宋家岗在售盘没什么变化。

大汉口远城区-东西湖区金银潭

金地北辰阅风华、美联奥林匹克花园5期相继都清盘了。

汉口远城区-黄陂区盘龙城

盘龙城基本没变化。

大汉口远城区-黄陂区横店&汉口北&前川

前川、汉口北、横店基本都没有变化。

大汉口远城区-黄陂区长江新城起步区

沉寂多年的汉北玺园加推了三期。

大汉口远城区-东西湖区吴家山

都市径水澜苑、中梁天玺壹号均有取证，保利明玥晨光、德信时光之辰首开在即，纯新盘保利清能拾光年即将开放售楼部，纯新盘中铁阅湖郡规划方案已公示。

大汉口远城区-东西湖区金银湖

金银湖纯新盘旭辉园博园项目规划方案公示，富力西溪悦居住宅基本清盘。

东兴华庭（东西湖区-金银湖）
预计首付29万起，三环附近超低入手门槛

项目动态：东兴华庭即将首开4号楼，建面约77-127平户型，毛坯销售，首付29万起，即将开始认筹。

项目楼栋分布图：

项目基础信息点评：

1、东兴华庭位于距汉口核心较近的金银湖片区，现阶段区域内发展成熟，环境优质。
2、项目自驾出行条件便利，可直通汉口核心；此外与在建的地铁7号线延长线马池站直线距离约600米，属于地铁盘。
3、项目自身规划了一座约3400平的3.0版生鲜市场，其规划的建设理念和设备非常先进，建成后有望成为区域生活中心。
4、东兴华庭所在的金银湖板块，生活配套极为丰富，万达、永旺等大型商业体、协和医院、中小学、金银湖湿地公园，一个都不缺。
5、项目首开的户型面积段为建面约77-127平，其中建面约77平户型，首付门槛仅29万起，这在全武汉三环边都难找！非常适合刚需人群购买！

大汉口远城区-新洲区阳逻

阳逻基本没变化，除了万达文旅城，其他盘基本都卖的很艰难。

大汉口远城区-新洲区双柳&邾城

PS：

①本文楼盘包含武汉几乎所有在售和待售普通住宅项目，未包含商办（公寓、写字楼、商铺）和别墅项目。

②本文信息为武汉阿松倾情整理，因统计量巨大，如有发现信息有误可在留言中回复纠正。欢迎大家转发~

③本文中左侧一列未标注“不限购”的区域则为限购区域，具体限购政策可关注微信公众号武汉楼市一线回复[政策]查看。

④本文中面积段数据均为“建筑面积约”。

武汉市全装修政策：

2020年5月起，武汉市购房合同与装修合同合并，如果为带装修销售，备案价包含全装修部分价格。根据武汉市房管局指定的装修标准，从毛坯部分价格1万以下到3万以上，共分6档，按价格区间限制全装修价格，再计算毛坯部分房价和全装修部分房价之和计为备案价。

具体划分为：（目前装修按照房屋建筑面积计算）

毛坯房价均价低于1万/平的，全装修不高于2000/平；

毛坯房价均价1万/平——1万5/平的，全装修不高于2500/平；

毛坯房价均价1.5万/平——2万/平的，全装修不高于3000/平；

毛坯房价均价2万/平——2.5万/平的，全装修不高于3500/平；

毛坯房价均价2.5/平——3万/平的，全装修不高于4000/平；

毛坯房价均价3万/平以上的，全装修不高于5000/平；

本文中标注带装修楼盘的价格均为毛坯房价+全装修部分价格之和，如没有特殊标注，可以按照带装修价格和对应档次装修标准推算装修部分价格。如带装修均价12000元/平以下，装修标准一般包含2000元/平；带装修均价12500-17499元/平，则装修标准一般包含2500元/平；带装修均价18000-22299元/平，则装修标准一般为3000元/平。以此类推。

〇本文转载自“武汉楼市一线”微信公众号，原文显示原创作者为“武汉阿松”，以上是来源地址所示的原版正文。来源地址（公众号ID）：wuhanlsyx

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