武汉2021年8月第2周3盘加推1盘日光 另8月第3周预计10盘入市

发布时间: 2021-08-17 14:43:22

来源: 亿房网

分类: 楼盘导购


        据亿房网研究中心统计,2021年8月第2周(8月9日—8月15日)共新拿10个预售证,其中7个住宅项目约1712套另1个公寓项目中央首府西北湖24;住宅主要为中交越秀知园幸福湾·星语、鹏湖湾新希望锦粼九里武汉长江中心等项目。8月第2周共计约3个项目开盘加推、1盘日光。另8月第3周预计10盘入市。

         下面一起来看看武汉市具体楼市信息:

        受疫情、供应推盘及备案等因素影响、本周楼市供应减少且成交量锐减,成交量环比同比双双大幅下降,仅高于春节假期;价格同比涨幅有所扩大,主要受光谷新中心、武昌中心区等主区域占比上升影响。值得注意的是,本周纯新盘上市放缓,但日光盘集中在热点片区项目,8月下旬随着疫情趋于结束武汉楼市将有所回暖。

         2021年8月第2周武汉楼市开盘去化情况

        8月第2周约3个项目开盘加推,其中中交越秀知园、幸福湾·星语、武汉长江中心等楼盘集中开盘,推盘区域相对分散。

        本周1个楼盘日光、为光谷新中心中交越秀知园项目。

        其余武汉长江中心等楼盘去化相对较高。

        从开盘表现看,去化率有所走高。与此同时,部分项目去化并不理想,楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。

        光谷新中心、白沙洲片、二七后湖片、青山片等主城区及新洲、黄陂、江夏等远城区表现仍抢眼。

        2021年8月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10

        从当周成交前十来看,热销项目主城区占比七成,其中光谷新中心、白沙洲片、南湖片和武昌中心区等区域;远城区主要集中在黄陂、江夏和新洲,其中光谷新中心、白沙洲片、黄陂片表现抢眼;而价格则大多在8250—43641元/平之间。

        另近期新增供应及上市楼盘预计10盘

        从近期预售及房企动向来看,下周推盘节奏将有所加快,推盘将有所增加。

        其中光谷新中心新希望锦粼九里、四新片金地长江峯范、东西湖片地铁时代云上城、新洲银丰苑等加推开盘。总体来看,开发商推盘速度将有所加快,但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加,销量将有所回暖。

        对于推盘和供应变化来看光谷新中心、武昌中心区、青山片、二七后湖片、汉阳中心区,东西湖片、白沙洲片和沌口片等多个主城区及黄陂、江夏和新洲等远城区刚需盘首开或加推,可重点关注 。


责任编辑: whlpwbj01

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