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2021年6月第4周武汉楼市走势
武汉拼团购房84群（65）
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武汉2021年6月第4周21盘加推4盘日光 另7月第1周预计12盘入市
据亿房网研究中心统计，2021年6月第4周（6月21日—6月27日）共新拿25个预售证，其中22个住宅项目约5834套其中武汉城建融创甘露山文创城集中取证17.93万方1770套，主要为武汉城建融创甘露山文创城、艺城紫金滨江、阳光100凤凰街、中建·星光城等项目；本周共计约21个项目开盘加推、4个楼盘日光。另7月第1周预计12盘入市。
下面一起来看看武汉市具体楼市信息
受供应推盘及备案等因素影响、本周楼市成交量小幅增加，市场增长乏力，受信贷收缩影响持续增加，武汉楼市趋冷；但价格同比有所靠扩大，主要受光谷新中心、白沙洲片、东西湖片和四新片等主区域占比下降影响，此外值得注意的是，本周推盘量大增尤其是光谷东第二次集中开盘，且开盘去化优秀，日光盘大幅增加。此外预计7月上旬武汉楼市将稳中有增。值得注意的是，纯新盘上市速度继续加快，价格涨幅继续扩大。
2021年6第4武汉楼市开盘去化情况
6月第4周21个项目开盘加推，其中艺城紫金滨江和禹洲新希望·雍禧兰台首开，光谷东中海光谷东麓、绿地光谷星河绘、光谷南山府、新城璞樾门第、碧桂园光谷十里春风等楼盘集中开盘，推盘区域相对集中。
本周4个楼盘日光，主要集中在光谷东区域光谷南山府、中建·星光城、碧桂园光谷十里春风和绿地光谷星河绘等项目。
从开盘表现看，去化率有所走高。与此同时，部分项目去化并不理想，楼盘分化继续加大、毛坯楼盘有所增多。
光谷新中心、汉阳中心区、青山片、二七后湖片等主城区及黄陂、蔡甸、江夏等远城区表现仍抢眼。
2021年6月第4周武汉商品住宅成交套数TOP10
从当周成交前十来看，热销项目主城占比八成，主城区主要集中在光谷新中心、沌口片、汉阳中心区、汉口中心区和东西湖片等区域；远城区主要仍集中在黄陂和新洲，其中光谷新中心、汉阳中心区、二七后湖片表现抢眼；而价格则大多在8380—25800元/平之间。
另近期新增供应及上市楼盘预计12盘
从近期预售及房企动向来看，下周推盘节奏将有所加快，推盘将继续增加。
其中东西湖片武汉当代境MOMΛ、沌口片中国城乡·香樾洲、新洲佳兆业浣溪璞园、黄陂武汉城建融创甘露山文创城和龙城裕府等楼盘加推开盘。
总体来看，开发商推盘速度将有所加快，但纯新盘占比有所上升。下周武汉楼市推盘有所增加，销量将有所增长。
责任编辑： whlpwbj02
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