毛坯+双轨+临主干道，汉口航空路即将出新品！

买房，好地段一直是亘古不变的道理，而每一个核心区，更是的资源。今天，就给大家推介汉口内环的纯新楼盘——长投航空路壹号。

1、汉口核心，国企打造

项目位于江汉区建设大道与航空路交汇处，属于汉口老城区的中心地段，内环城市的核心。从小区位上看，项目周边以老社区和学校为主，其中项目南面是航空路；北面是电力社区、武汉第十二中学；东面是航空社区与青年社区；西面临主干道建设大道、湖北省交通运输厅。项目周边生活氛围浓厚，不过城市面貌稍旧。

项目由湖北长投恒基置业有限公司开发建设，该公司为湖北省长江产业投资集团有限公司子公司，是湖北省委、省政府服务长江经济带建设的综合投融资平台，湖北长江经济带生态保护和绿色发展的省级投融资主体，是国企。长投集团在武汉开发的项目有长投海德公园、长投绿城蘭园、长投生态中心、长投农机产业园等。

2、体量不大，产品复杂

长投航空路壹号占地面积7.1万平方米，建筑面积达45.58万平方米，容积率3.97，规划有2335户（包含公租、还建住宅等），机动车停车2907个，车户比为1:1.3，该项目预计将在2023年交房。

项目体量不大，不过规划有住宅、公寓、办公楼、临街商铺、以及配套一所幼儿园、菜场、卫生服务中心、社区服务中心、及一处2600㎡城市口袋公园。根据早期该项目公示的方案显示，项目一期里有商品住宅73270㎡，公共租赁住宅8168㎡，还建住宅77000㎡，还建房加公共租赁房占比过半，可能会对小区品质有影响。另外该项目涵盖有商品住宅、公租房、还建房、写字楼、公寓等多种业态，产品复杂。

3、临主干路，公共交通便利

自驾：

地铁：

项目位于地铁2号线王家墩东站与青年路站之间，项目距离王家墩东地铁站直线距离约900米；距离青年路地铁站直线距离约600米。王家墩东站是地铁2号线与7号线的换乘站，地铁出行便利。

公交：

项目距离最近是地铁站是青年路雪松路站，距离约500米，停靠有10路、38路、79路、208路、506路、526路、584路等数十趟公交车，可以通往武汉三镇，日常出行非常方便。

4、自带幼儿园，配套齐全

教育配套：

项目自带一所9班幼儿园，同时项目紧邻武汉第十二中学，周边还有卫星村小学、航空路小学、有同济附小、同济附中等学校，教育资源丰富，不过没有名校。

商业配套：

项目自带商业规划，另外周边2公里范围内还有武广商圈、西北湖商圈、万松园商业街、新世界国贸、泛海城市广场、花园道、龙湖天街（在建）等。

医疗配套：

武汉最有名的几大医院基本都聚集在项目周边，如同济医院、协和医院、普爱医院、武汉市一医院、湖北省中西医结合医院等。其中项目距离同济医院本部约600米。

其他配套：

项目1.5公里范围内分布有中山公园、梦泽湖公园等。

5、毛坯销售，最小户型113㎡

项目预计4月首开8、9号楼，建面约113-142㎡住宅，预计毛坯销售。项目周边分布有中海万松九里在售均价约42000元/㎡；华发中城荟中央首府在售均价约34283元/㎡；西北湖壹号御玺湾在售均价约35000元/㎡，均为带装修均价，该项目为毛坯，参考周边楼盘均价及项目放风价，均价应该在3万元/㎡以上。该项目目前正在交资料诚意登记办VIP卡，办理了享受房价99折的优惠。

3室2厅2卫

该户型有113㎡与127㎡两种户型，两个户型均为三开间朝南、主次卧均带有飘窗的设计。其中113㎡户型为最小户型带南向大阳台，该户型为连廊中间户，虽然保证了采光，但北面的次卧、公卫密性受影响。127㎡户型带有南北双阳台，通风、采光更好。

（113㎡）

4室2厅2卫

该户型有137㎡与142㎡两种户型，同样主次卧都带有飘窗，主卧套件设计，舒适度高。137㎡户型带南向大阳台，采光、通风效果好。142㎡户型是此次首开最大的户型，也是边户，三面采光，该户型为两开间朝南，不过东面还带大阳台，也保证了舒适度。

（142㎡）

1、项目位于汉口核心地段，周边配套完善，交通四通八达，工作、生活、出行都很方便。不过项目周边多为老旧社区，城市面貌一般。

2、项目为国企开发，品质有保障。不过小区体量不大，项目产品复杂，商品房、还建房、公租房都有，对小区品质可能有影响。

3、项目户型以三房四房的改善型户型为主，户型较多。毛坯交房，可以按照自己的喜好来装修。