与时代同步 揭秘龙湖四大主航道业务

27载风雨历程，龙湖集团业务遍布全国7大城市群，落子50个城市，正成长为全球领先的空间营造及服务企业，地产开发、商业运营、租赁住房、智慧服务四大主航道业务并驾齐驱，探索更高维度城市空间并赋予价值。

从2018年之前深入人心的“善待你一生”理念，到四大主航道加持之下的“空间即服务”品牌战略，长时间以来龙湖的战略主张不仅与行业的趋势步调一致，更与时代同步，走出了一条属于自己的繁华之路。

地产开发，迭代品质人居

有人说，龙湖的气质像极了“耕作的诗人”，深耕大地，兼怀诗意，让每一处建筑都独具特色。

聚焦房地产开发，龙湖集团始终以“客户需求”为导向，点滴匠造。在房地产开发板块，龙湖已由2009年布局10个城市、不到200亿元销售规模，跃升至2020年布局50余个城市、深耕7大城市群，稳居中国房地产企业前十强。由此，龙湖正连接数以万计的家庭，与城市共筑繁荣。

商业运营，多元商业体系

在商业板块，购物中心是能够触达最广泛群体的空间，龙湖商业对其的定位是“转念即达的欢乐入口”，以天街为代表的购物中心，不仅是连接龙湖业主、租户的纽带，也是龙湖商业与更广泛人群发生故事的空间。不断创新与精细化运营，使龙湖在场景的塑造上，持续迭代和衍生出众多个性鲜明的生活空间，锤炼出龙湖商业的竞争力。

2019年，龙湖商业加速落地，年内10座全新商场的开业刷新了年度开业量新纪录。累计开业商场数量39座，多个天街响应夜经济倡导，打造夜间消费新地标。截至2020年，龙湖商业累计持有已开业商场达40座，整体出租率98.5%，已合作品牌与商户超4,500家，近50座筹备项目。

长租公寓，长租空间先行者

秉承“我家我自在”的品牌主张以及CityHub理念，龙湖将“善待你一生”的品牌理念延伸至冠寓，也将“租住+居住”的理念，延伸至20～35岁更年轻的目标人群，满足不同租住人群的需求。冠寓在2019年已开业7.5万间，整体出租率为77.4%，其中开业超过六个月的项目出租率为87.3%，租金收入11.73亿元，同比增长151%。

2019年，龙湖冠寓英文名goyoo及运营官精神发布，给奋斗中的城市青年打造温暖明亮的城市节点。这既是时代赋予冠寓的机会，也是冠寓运营官的初心。

智慧服务，善待你一生

视服务为珍宝，龙湖智慧服务已成为一本写满“善待”的生动“教科书”。运用大数据与物联网等技术手段，龙湖的C4航道智慧服务业务实现巨大突破，2019年新进45个城市，基本完成一、二线核心城市及三、四线潜力城市的布局，实管规模翻番，达到4.28亿平方米，营业收入同比实现突破性增长，达到50亿元。

除了传统的住宅领域，龙湖智慧服务还近年陆续进入到商业、写字楼、公寓、养老、产城、医院、学校、公园、航空后勤、交通枢纽乃至智慧城市综合运营服务领域，开启城市综合服务提供商的新阶段。

2019年新进入高校物业（上海交大、四川外国语大学），并在医院业态取得拓展；小龙家政、小龙搬家、龙湖优选、龙湖旅游、龙湖美居等多项增值服务在业主app端陆续上线，集合多项增值服务，一个app即刻送达业主福利，智造让世界更广阔，龙湖智慧服务让生活更多彩。

龙湖“善居计划”覆盖全国25个城市，141个项目，服务241330户次。时代的发展带来智慧养护的助力，但匠心呵护才是社区青春长驻的秘籍。

龙湖·三千城，武汉首个双天街TOD综合体

深耕武汉近四载，2020年龙湖集团入主武昌南二环腹地白沙洲，打造“天街TOD综合体”进阶之作——龙湖·三千城。

武汉首个双天街TOD之作，约14万方天街购物中心（白沙天街AB馆），以“魔FUN聚场”为主题，打造创作多元的商业聚变空间。同时以龙湖27年人居精筑经验，萃取龙湖“五维景观”之大成，迭代白沙人居环境。