影响房屋抵押贷款额度的因素有哪些呢?

发布时间:2020-01-01 11:32:49

来源:武汉楼盘网

分类:销售行情


人生永远都不会是一帆风顺的,就比如很多人在买房的时候,会发现自己的银行抵押贷款会有问题,但是纵观自己确实也没有什么违规的地方,那么究竟是什么原因会影响你的贷款额度呢?

1、使用借款平台多

很多人在急需用钱,但需求额度没有那么高时,会选择向多个小贷平台借款,虽然这种贷款方式比较方便,拿到贷款的速度也快,殊不知,如果借款人名下的小额贷款笔数多,会让银行怀疑你的还款能力,因此不会给借款人贷到太多的额度甚至是直接拒绝贷款申请。

2、工作收入不稳定

银行为了保证借款人能够按时还款,对借款人工作、收入方面也会严格筛选,一般工作稳定的人申请贷款会更受到银行的青睐,比如公务员、医生、教师或者是优质企业的员工,通常他们的收入也比较稳定,相反,如果工作收入不稳定的人申请贷款,很有可能直接被银行拒绝或者是降低贷款额度。

3、负债高

在贷款中,还款能力一直都是银行审核的重点,虽说工作收入稳定的人较容易获得贷款,但与此次同时,如果借款人名下存在较多未结清的欠款,那么银行还是会担心你的还款能力不足,因此降低你的贷款额度。

4、抵押物价值

在抵押贷款中,抵押物价值有多少很大程度上也会影响到自己的贷款额度,很简单,如果借款人能够以价值高的固有资产作为抵押,额度上限自然更高一些,反之,抵押物价值一般般,那么借款人最高能贷到的额度也不会有多少。

总的来说,只要借款人综合条件足够好,那么就不怕贷不到高额度。小编也为大家整理了几个武汉市首付比较有优势的楼盘。

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责任编辑:chenpan

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