年底狂欢，本周31盘开盘郊区占大半，武汉融创城降价1500元/平

据楼盘网不完全统计，本周（12.23-12.29）预计有31个楼盘开盘，其中梧桐花园以及碧桂园时间暂时未确定。本次开盘项目中郊区占了大半席位，蔡甸区以及新洲区各4个楼盘开盘，东西湖，洪山，江夏，黄陂，江夏都有3个楼盘开盘，从这个数据我们可以看到，光不限购地区本周有13个楼盘开盘，看来今年最后一个周大家都是拼尽全力回款啊！本次新洲区的宝业星毓府更是第一次开盘，位于阳逻之心的核心位置，第一次开盘就如此静消消的以8100元/平的价格低调入市。说到宝业这个开发商，在武汉的项目并不多，但是每次占据的位置都还不错，作为武汉建工开发的楼盘，其质量还是比较过硬的。

蔡甸的中海尚璟从上次开盘一直比较火爆，处于蔡甸大街的中心地段，大多数周边的客户对位置是比较认可的，老城区的配套丰富，出门的交通也算比较方便，再加上周边的学校资源在蔡甸也是属于比较重点的，这个楼盘的优势还是很大的，要不是中海的出现金地格林格林估计还要霸占一下蔡甸这块的市场。

此外值得一提的是武汉融创城，本次开盘较上次直接降价了1500元/平，虽然开发商解释是因为上次开盘为小高层，价格区间会比较高一点，但是从项目本身小高层的16层和这次开盘的18层总层数基本上是没有区别的。只能说这次开盘的朋友们等到了，从现场我们也是了解到，这次开盘的认筹人气高涨不少，看来价格因素还是买房的根本之一！

最后提一下融创一江源，不知道是不是由于今年融创在武汉拿地太多的影响，楼盘的蓄客周期特别短，从售楼部开放到开盘，基本上也就一个月左右的时间，看来今年拿的171亿的土地对融创压力也是挺大的，需要早些回款做打算。

楼盘推荐：

【中海尚璟】11、12号楼预售证已拿，即将加推建面约99-115平房源，首付两成约12万起，均价约9000元/平，含2000元/平米装修，敬请关注！

【中海尚璟】项目位于蔡甸区莲花湖大道4号线临璋大道站（在建）旁，为世界500强上市央企中海地产，在蔡甸——目前武汉唯一个通地铁、离主城区最近且不限购的片区，可谓武汉楼市性价比最高的地方打造的武汉第八个项目。项目是一个36万方的大社区，总共由12栋高层组成，总户数近2400户。容积率只有3.0，建筑密度不超过20%，项目自带一个7.3万方超大私家花园、一个12班的幼儿园和一个1万方的商业街，是低密型全功能豪配大社区。

【武汉融创城】C4-01、C4-02号楼已拿预售证，预计12月27日开盘，主推建面约89、104、116平米18层高毛坯高层，均价约12242元/平米，4、5号楼目前正在收资料中，建面约90-118㎡三房本月将持续推出，敬请关注！ 

【武汉融创城】项目整体体量约92万方，分为C1-C6六大地块开发，位于武汉市黄家湖大道地铁8号线军运村站对面，沿黄家湖大道呈现楼栋高低错落的分布，形成了一道美丽的天际线，融创城项目打造为综合体城市大盘，结合其处于黄家湖及汤逊湖双湖中间优越地理位置，随着军运会的举办临近，项目所在版块成为整个城市的焦点区域，未来将打造成一座双湖岸未来社区，领创梦想人居 。

【海伦国际】22、24、26号楼已拿预售证，12月24日开盘，主推建面约138、146、154、162、164、169、172、174平米叠拼，备案均价约11500元/平米，前期少量建面约74-111平米带装修房源在售，均价约11828元/平，含2000元/平装修，敬请关注！

【海伦国际】项目位于武汉市青山区武东中路（武东 ），坐落于美丽的严西湖北岸，是由中国地产50强——海伦堡控股倾力打造。海伦堡控股集团有限公司创立于1998年，是一家全国布局、行业领先的综合型企业集团。集团以房地产开发、金融产业、商业运营、物业管理、产业运营、大健康、文化旅游7大板块业务协同发展，布局珠三角、长三角、京津冀、中部、西部五大核心城市圈20余座核心一、二线城市，综合能力多年位居全国五十强。集团拥有全资及控股公司100余家，现有员工约5000人。海伦国际—140万方高铁新城都会湖墅区。计划开发4个周期，首期开发K3地块，占地面积约16万方，建筑面积约63方，绿地率约为25%，容积率约为2.9。项目秉承以生态、人文为造城宗旨，打造亲水雅居的御湖叠墅、视野开阔的瞰湖高层，及近10万方商业综合体等复合业态。独享“一山双园三湖”（花山、武东公园，严西湖湿地公园、严西湖、沈家湖、东湖）景观资源 ，近2万亩波澜壮阔的严西湖湖水让这里成为一个天然的大氧吧。项目规划充分遵循自然，采用外紧内松的布局，保证南北湖景景观渗透，自建幼儿园、会所、游泳池等生活配套。