官宣!城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制 对武汉楼市影响几何?

发布时间:2019-12-26 09:44:26

来源:武汉

分类:国内动态


官宣!城区常住人口300万以下城市全面取消落户限制,对楼市影响几何?

12月25日,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于促进劳动力和人才社会性流动体制机制改革的意见》,其中明确指出,要以户籍制度和公共服务牵引区域流动,全面取消城区常住人口300万以下的城市落户限制,全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。完善城区常住人口500万以上的超大特大城市积分落户政策,精简积分项目,确保社会保险缴纳年限和居住年限分数占主要比例。

与此同时,《意见》表明要推进基本公共服务均等化,常住人口享有与户籍人口同等的教育、就业创业、社会保险、医疗卫生、住房保障等基本公共服务。进一步发挥城镇化促进劳动力和人才社会性流动的作用,全面落实支持农业转移人口市民化的财政政策,推动城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩,推动中央预算内投资安排向吸纳农业转移人口落户数量较多的城镇倾斜。

据国际金融报,本次政策出台对房地产而言,全面取消城区常住人口300万以下城市的落户限制,对于此类城市房地产市场来说有一定的利好作用,使此类城市市场预期有所好转。其中,易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,此次《意见》有三大亮点。

其一,第一次以中央的角度明确了落户新政,对于积极推进户籍政策改革等有较为积极的作用,也符合2020年新型城镇化建设的发展需要;

其二,明确了城市标准,此前城市划分还会出现“Ⅱ型大城市”等类似的划分;

其三,释放人口红利,促进人口流动,客观上释放新的购房需求。当前房地产市场库存压力增大,尤其是一些三四线城市,而此次直指城区常住人口300万以下的城市都可放松落户限制,对于多数人口不足300万的地级市影响较大,毕竟放松落户可直接刺激购房需求。

那么,广东有哪几个城市满足条件全面取消落户限制?因为各城市极少单独公布城区常住人口数,所以我们以全市常住人口总数为参考。

官方数据显示,截至2018年底,广东有6个城市常住人口总数在300万以下,分别是韶关、汕尾、潮州、阳江、云浮和珠海,这6个城市完全符合条件全面取消落户限制。此外,常住人口在300万至500万之间的城市有:惠州、江门、梅州、肇庆、清远、中山、河源。其中,据广东省官方媒体披露,惠州市2018年末城区常住人口250万人左右,属于Ⅱ型大城市。

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招商蛇口:25日回复深交所问询,称其控股子公司招商前海实业在合资公司董事会7个席位中占有4个席位,拥有对合资公司的控制权。此外,在资金控制方面,招商蛇口募集资金118亿元,其中原计划投入前海自由贸易中心一期项目的24.22亿元,招商蛇口拟将这笔资金的用途变更为向合资公司增资,作为本次共同增资合资公司重大资产重组中的现金增资款85亿元的一部分,继续推进前海片区开发建设。

万达集团:12月25日,万达商管集团与华南城集团签订了深圳龙岗万达广场项目合作协议,万达广场正式落户深圳龙岗。龙岗万达广场位于龙岗区中心地段,由原华南城旧有批发市场改造,地上6层、地下2层,总面积30.5万平方米。由万达商管集团负责改造设计、招商和运营,项目业主则仍为华南城集团,租金收益双方分成。

中海地产:12月24日,以总价20.11亿元竞得河北石家庄一宗宅地,楼面价1.05万元/㎡。该地块为常山北明原第五分公司厂区用地,占地面积为115亩,容积率2.5,建筑面积19.12万㎡。根据出让要求,地块商品住房小区配建保障性住房比例为项目住宅总建筑面积的5%,由房地产开发企业无偿交付给政府。

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责任编辑:wendy

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