开盘战报（11.25-12.1）：白沙洲步入1万8时代，金地中核格林格林热度不减开盘又光光！

据楼盘网不完全统计，本周（11.25-12.1）有29盘入市，相比较上周的拿证情况，本周开盘数量不减反增着实令人吃惊。蔡甸区则是本周开盘的爆发区，共有8个楼盘开盘，分别是：中国健康谷，兰亭风华，中建锦绣双城，德信江南大院，金地中核格林格林，光明府，中海尚璟。其中光明为纯新盘，本月第一次开盘，成绩不俗，但由于这个项目在市场上水花一直不大，整体的销售情况比较一般。相比之下同为蔡甸区的金地中核格林格林就不同凡响了，开盘当日不出意外一售而空，不得不说这个楼盘的地理位置是的商超生活配套也算齐全，加上品牌开发商的加持，热度自是不减当年。而位于地铁4号线的中国健康谷在沉寂了好几年之后终于加快了步伐，，一线湖景，1万左右的价格，认筹当天就排起了长龙，本次开盘情况良好，目前还有少量的在售。

其次本次开盘洪山区的万科云城开盘，也是非常瞩目的，其18100的销售均价，刷新了白沙洲地区的最高价，至此也预示着白沙洲进入了1万8时代。而从价格涨幅来看，白沙洲作为三环内目前热土之一，潜力还是十分巨大。说到白沙洲的刷新价格，我们再来谈谈本次开盘的东湖高新有个“低价”盘：旭辉千山凌云。第一次入市带装修均价约21000元/平可以看出诚意满满，在光谷大道上，紧邻k11，以及保利商圈的繁华地段，这个价格确实令人惊喜不少。

最后我们说到东西湖本次开盘的：首开光明国风上观。该楼盘于11月30日开盘，目前销售情况也是十分不错，从交通上来看，首开光明国风上观位于轻户型上来说，整体南北通透的户型，公摊也非常小，得房率也是优势之一。

本周具体的开盘表格如下：

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总价100万，新洲、蔡甸、汉南大批房源任选

双地铁+低门槛+一线临湖毛坯房,满足购房者对房子的需求

二环线+桥头堡+两大商圈只卖1万6 

汉口、光谷、汉阳、武昌三环内可以直接买的，均价2万内的楼盘

这些1万5以内楼盘，或是刚需留在主城区最后机会 

楼盘详情：

【武汉中国健康谷四期】11月21－23日开启认筹，预计25日开盘，本次将推出建面约100-133㎡花园退台洋房产品，均价约11760元/平米，即将首开，敬请关注。

【武汉中国健康谷四期】落子中法生态新城发展主轴，中法两国政府背书的战略高地。北临汉阳大道、西靠马鞍山路，南临一线知音湖岸。“武汉·中国健康谷”总建筑面积约百万方，以"健康"为理念，打造低碳、环保、节能、生态、运动休闲为主题的大型生态居住区，为城市精英匠心打造理想栖居地。项目建成后，对中法生态新城的整体提升起到不可或缺的作用。武汉·中国健康谷毗邻地铁4号线集贤站，贯通武昌城心，王家武汉中心，门口即享密集的公交网络。健康新天地已建成约17万方商业综合体，汇集多元商业形态。同济医院中法院区与项目仅一街之隔，为健康保驾护航。区域规划多所学校，社区公立幼儿园、集贤小学、中法城小学（规划）、中法城初级中学（规划）等多所学校赋予人文书香。社区内拥约1600米健康大道，外拥约110公里后官湖环湖绿道，约70平方公里的后官湖湿地公园，私享约270°环湖生态湾区美景，营造城心生活“森”呼吸。

【新城庭瑞君悦观澜】1、3号楼已拿预售证，即将开盘，主推建面约108-128平米毛坯房，前期少量建面约133㎡毛坯房源在售，均价约7400元/平米，敬请关注！

【新城庭瑞君悦观澜】经开南中芯地标，由新城控股（中国房地产百强企业）与庭瑞集团（中国地产百强企业）强强联合打造，涵盖低密度纯墅区与高层产品两大业态。项目位于经开南纱帽政务中芯，临地铁16号线职教园站、汉洪高速，畅达主城核芯区域。周边汇聚纱帽小学、育才小学、纱帽中学、育才中学等全龄名校，临近大学城R26;金街、武商量贩、奥特莱斯等醇熟商业资源，坐享全方位全能配套。在内部，项目重金打造区域内2.2万方全龄运动主题公园，开启健康宜居生活。此外，项目更自建1.6万方庭悦荟、优教幼儿园，下楼即享繁华，让生活更加便捷。

【万科保利理想城市】推出建面约95~126㎡非毛坯房源，预计12月1日开盘，展示间已开放，已截止收资料，敬请关注！

【万科保利理想城市】是由万科打造的116万方理生活剧场，汇聚教育、生活、康养、商业等全维配套，是万科的“城” 3.0系作品；理想城市项目由 3 个地块组成，分别是 K6地块、 K4地块、K3地块，项目整体占地面积约 34.1 万方，建筑面积约116万方。万科认为，坚守价值底线、拒绝利益诱惑，坚持以专业能力从市场获取公平回报，是万科获得成功的基石。公司致力于通过规范、透明的企业文化和稳健、专注的发展模式，成为最受客户、最受投资者、最受员工、最受合作伙伴欢迎，最受社会尊重的企业。

【武汉现代天外天小镇】预计11月30日推出最后一栋楼101栋楼，加推95-147平房源共76套，目前正在收资料，前期还有少量房源在售，敬请关注！

【武汉现代天外天小镇】现代天外天智能互联特色小镇位于武汉经济技术开发区智慧生态城核心区域，地处武汉西四环外环线之间。汉洪高速和外环线交汇于此； 地铁16号线直抵本区域内，军山长江大桥联通长江左右两岸。现代·天外天智能互联特色小镇规划区域面积3.43平方公里（5200亩），规划三大功能分区：智能互联产业区、智能互联文旅区、智能互联居住示范区；规划建设规模286万平方米，预计总 200亿元，计划在5-8年内，以“高起点规划、高标准建设、高水准管理”的思路，打造国内领先、具有 影响力的智能产业聚集高地。现代·天外天小镇，以科技领创未来，积极构建智能制造创业氛围与智能互联产业集群 。

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