上一篇
2020年光谷火车站建成、11号线葛店段开通…下一篇
14号线、18号线、20号线等远期线路将纳入线网规划!当城市发展的触角伸向不同区域时,每一个区域都呈现出不同的发展轨迹,新生区域跨越阻碍强势崛起,老城区域破旧立新,华丽蝶变。回顾是为了更好地前行,下面跟房掌柜一起来看看武汉葛店区域2019年楼市发展态势。
时代在不停向前发展,城市也在不断发生变化。产城融合的一体化发展之下,光谷经济梯度向外转移,而葛店在承接产业经济的同时,依托地铁、商业、环境等的发展,吸引着品牌房企的争相入驻,以优越的宜居条件跃升为光谷向东亮眼的区域。
葛店新城效果图
葛店与光谷同步发展
2017年11月,葛店政府,适时提出了建设葛店新城CBD的规划。葛店新城规划为葛店科技新城的服务核心、管理中枢和创新中心。主要承担商务办公、商业零售、研发孵化、文化体育、休闲娱乐等综合服务功能,将承担的作用是整个葛店地区乃至于整个鄂州地区的 CBD。
近年来,伴随亚马逊、唯品会、苏宁云商、家乐福、上海易商、意大利维龙、普洛斯、丰树、安博等30多家知名中外企业纷纷落户葛店,鄂州迅速发展为电商之都;与此同时,葛店已在生物医药领域特别是中成药、化学药、生物制品等方向形成了相应的产业基础,拥有康源药业、远大弘元、人福药业与爱民制药等代表性企业。
以顺丰航空枢纽为中心,加快推进物流核心区和物流增值区内部路网建设,构筑与功能和空间布局相协调的交通体系;加强与武汉综合交通体系对接,推进武鄂黄黄交通一体化,推进长江中游城市群的建设和发展。
武汉规划建设的武阳、鄂咸、黄鄂、新港4条高速公路均过境鄂州,武汉外环线成型后,鄂州葛店开发区全境,都会被纳入武汉外环(五环)范围内。
2019年,伴随光谷科技创新大走廊一路向东串起葛店,光谷的智能制造以及高新产业也将沿着左岭大道一路延伸至葛店,华星光电、天马、国家存储器基地等产业辐射的下一个版图,则是两地产业融合发展未来。
2019加快步入地铁时代
2019年7月,武汉轨道交通11号线三期葛店段在鄂州市葛店开发区开工建设,建设期26个月。该项目是大武汉向外延伸的第一条地铁线,起于11号线一期终点左岭站,止于葛店南站,全长约3.7公里,仅设站1座,与11号线贯通运营,同时可以与武黄、武冈城际铁路实现换乘。它将成为武汉与鄂州之间的通联纽带。
武汉地铁11号线走向示意图
2019年10月31日,鄂州市委书记王立在葛店开发区调研“五馆一谷一园”项目时强调,要持续加大工作力度,加快推动项目落地建设,补齐公共配套设施短板,加速工业园区城市化进程,增强经济和人口承载能力,打造新兴产业聚集高地,助力经济转型升级发展,为“三城一化”建设注入强劲动力。
王立先后深入小明太极动漫小镇、文体公园、华润商业综合体项目现场和双创谷项目拟选址现场,详细了解项目规划设计、选址区位条件等方面情况。由此可见,葛店的各项生活配套正在从图纸上的规划一步步走向实地建设。
如今,湖北省中医院武东分院已经投入使用,不仅能满足区域的就医需求,还可辐射到周边地区,患者可不必到市中心看病,还能就地享受基本公共卫生服务和中医特色诊疗服务。
新葛店高中即将竣工,新葛店高中总建筑面积约10.6万方,总投资5亿元,是一个功能齐备、交通便捷、绿意盎然、使用方便,具有文化内涵,满足教育现代化发展的高级中学,办学规模为高中60个班,初中12个班。
人的生活是在社会中进行,需要各种生活设施的帮助。外出工作需要交通工具,孩子上学需要教育资源,日常生活需要商超场所,放松娱乐需要休闲广场……而葛店的这一切,在步入地铁时代后,正在加速完善。
宜居宜业楼市快速崛起
30年来,伴随着交通一体化持续扩张,武鄂同城产业也在一体化发展,葛店区域的产业以及环境和配套等,都得到了极大的改善,随着万科、中建、新城、花样年、金地、中海等知名开发商的入驻,葛店的人居环境也得到了明显的改善。
2019年,给葛店楼市莫大助推力的要数地铁葛店南站,由于有地铁和弗洛伦撒小镇商业的加持,葛店高新区楼市彻底被带“火”了,尤其是地铁沿线的部分新房,房价更是攀升到了一个新的高度,目前在售待售的项目包括万科五彩城、中建壹品澜悦、中海锦城国际、金地城与城艺境、金地城与城棠境等,非毛坯均价都在11000元/平以上,前期也有不少项目开盘,受到周边大型利好规划较多,市场情况也非常不错。
位于武鄂高速以北的葛店老城区,房价相对可观,目前在售待售的项目有万科橙、富力金禧悦城、光谷嘉园、花样年香门第、光谷悦公馆等,均价在8000元/平左右。
随着产业园的人口红利和地铁等利好,葛店的居住环境,已有了巨大进步,一座宜居新城,正在迅猛发展。一座座拔地而起的高楼大厦,一片片风格鲜明的建筑群,熙熙攘攘来往的人群,都让人感受到这里的勃勃生机,和一座城市向上和发展的力量。业内人士表示:今日葛店,一如好几年前的光谷,如果在配套设施上持续完善,并能吸引大的品牌房企入驻开发,葛店发展前景将会被持续看好,光谷一路向东,葛店宜居新城崛起。
责任编辑: wendy
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
武汉近期的新房价格贵吗?有哪些在售好房?
2汇总!2024年武汉有哪些买房好选择?这几个榜上
3蔡甸区买房攻略|新房源有哪些?这几个楼盘值
4武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评
5招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心
6金地国际城:改规划!变身第四代住宅!
7拟建两栋超高层住宅!武汉润府K2二期B1地块规
8武汉一批道路,通车时间有了
9武汉买房哪里热?4月17日新房成交数据公示
10武汉买房哪里香?3月份新房成交数据出炉!
招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心吗?
2024-04-19 10:42:20
武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评看看!
黄陂区买房攻略|人气好盘有哪些?哪能买到靠谱房产?
房价10000-15000的新房排行,答案马上揭晓!
买房指南|经开区(沌口)房产武汉城建·悦享湖璟、海天幸福天地和悦更推荐哪个?
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
武汉近期的新房价格贵吗?有哪些在售好房?
汇总!2024年武汉有哪些买房好选择?这几个榜上有名!
蔡甸区买房攻略|新房源有哪些?这几个楼盘值得一看!
武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评看看!
招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心吗?