今日土拍：这地方怕是要起飞，融创45.6亿包场经开地块，蔡甸地块延期至12月24日出让

发布时间： 2019-12-18 12:17:13

来源：武汉楼盘网

12月18日，武汉挂牌出让8宗土地，其中经济技术开发区占据6席地位，另蔡甸区1席，东湖高新区1席，值得关注的是，p（2019）172撤牌延期至12月24日出让，p（2019）179因故终止出让。而剩下的六块经济技术开发区的地由融创以45.6亿全部收入囊中！看来融创并没有受到某东西湖区的带装修交房维权事件所影响，依然对武汉房地产市场信心满满，不知后期融创在武汉的带装修建工会不会有所改善呢，又会不会拉动经开未来房价呢，我们拭目以待！抛开其他来说，看完本次土拍的地块要求，如果融创都做好了，那么经开的经济和居住环境简直如虎添翼啊！

地块详情：

P（2019）173号地块位于武汉经济技术开发区149R2地块，为纯住宅用地，起拍总价141518万元，出让最高价258325万元，起拍楼面价为3780.01元/平，由融创地产竞得。

地块要求：

1、搭配供地方式挂牌出让P（2019）173号住宅用地和P（2019）174号商务金融用地，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。

2、配建2所9个班幼儿园，用地面积不小于3780平方米，建筑面积不小于2730平方米。

3、地块内沿北侧用地范围线投资建设一条 20米宽的公共通道。

P（2019）174号地块位于武汉经济技术开发区162R2地块，地块净用地面积116907.96㎡，商服用地，容积率为3，最大计容面积为35.0724万方，地块为现场挂牌，竞买保证金14520万元，起拍总价48400万元，起拍楼面价为1380元/平，无出让最高价。

地块要求：

1、搭配149R2地块住宅用地和162R2地块商务金融用地，出让顺序为住宅地块在先，商务金融地块在后，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。

2、承诺引入不少于1家（含1家）中国500强排行榜前100名企业旗下的全国性文旅公司区域总部、室外主题乐园运营公司区域总部及不少于20家（含20家）上下游企业入驻经营，并须自挂牌成交之日起30日内在武汉经济技术开发区注册成立相关公司。

3、自持不低于1.5万平方米商业街，并承诺引入不少于1家（含1家）中国500强排行榜前100名企业旗下的商服管理运营平台公司对项目商业进行统一招商和整体运营。

4、地块内部道路建设应满足示范区道路建设相关要求。

P（2019）175号地块位于武汉经济技术开发区144R2地块，净用地面积106562.16㎡，纯住宅用地，容积率为2.5，最大计容面积为26.6405万方，地块为现场挂牌，竞买保证金30211万元，起拍总价100702万元，出让最高价183819万元，起拍楼面价为3780.03元/平，最高楼面价为6899.98元/平。

地块要求：

1、搭配供地方式挂牌出让P（2019）175号住宅用地和P（2019）176号商务金融用地，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。

2、配建1所12个班公立幼儿园，用地面积不小于4860平方米，建筑面积不小于3600平方米。

3、配建不低于2000平方米建筑作为社区管理用房和养老服务用房。

P（2019）176号地块位于武汉经济技术开发区168R2-1地块，净用地面积93512.2㎡，商服用地，容积率为3，最大计容面积为28.0537万方，地块现场挂牌，竞买保证金11615万元，起拍总价38715万元，起拍楼面价为1380.03元/平，无出让最高价。

地块要求：

1、搭配供地方式挂牌出让P（2019）175号住宅用地和P（2019）176号商务金融用地，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。

2、引入不少于3家（含3家）中国电子信息行业联合会公布的“中国软件和信息服务综合竞争力百强企业”的企业，引入不少于1家（含1家）国家工信部授牌“国家新型工业化产业示范基地”的运营公司，引入不少于1家（含1家）入围湖北省科技厅公布的湖北省“众创空间”名单的企业入驻经营。

3、该地块位于国家智能网联汽车(武汉)测试示范区，地块内部道路建设应满足示范区道路建设相关要求。

P（2019）177号地块位于武汉经济技术开发区132R2地块，净用地面积107587.18㎡，为纯住宅用地，容积率为2.5，最大计容面积为26.8968万方，地块现场挂牌，竞买保证金30501万元，起拍总价88114万元，起拍楼面价为3276元/平，最高楼面价为6551.97元/平。

地块要求：

1、搭配供地方式挂牌出让P（2019）177号住宅用地和P（2019）178号商务金融用地，要求竞买人须同时参与两宗地块竞买。