武汉拼团购房67群(238)
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武汉今明两日5宗地43亿起拍,黄家湖、左岭地块亮眼

发布时间: 2019-12-09 17:09:21

来源: 房掌柜

分类: 土地市场


2019年12月10、11日,武汉将挂牌出让5宗地,其中P(2019)162号至165号地块网上挂牌出让,P(2019)166号地块现场挂牌出让。5宗地中江夏区1宗,东湖高新区1宗,新洲区1宗,青山区1宗,东西湖区1宗。其中值得关注的是江夏区豹山村地块起拍价173395万元,东湖高新区地块起拍价209580万元。5宗地块总起始价43.016亿,总出让面积344617.34平方米。

P(2019)162号地块位于江夏区大桥产业园龚家铺村、豹山村,土地面积133761.71平方米,住宅用地,容积率2.5,网上挂牌出让,竞买保证金173395万元,起始价173395万元,出让最高价273430万元。

地块内需建设1所6班180人的幼儿园,用地面积不小于2700平方米,建筑面积不小于1940平方米和一所9班270人的幼儿园,用地面积不小于3780,建筑面积不小于2730平方米。

借军运会东风,江夏大桥新区蜕变速度加快,近年来区域陆续迎来了万科、保利、五矿、金茂等房企,区域楼市发展红火,目前区域在售和待售的项目有武汉军运村万科保利联投理想星光五矿万境水岸建发金茂玺悦武汉融创城美的君兰半岛等。

P(2019)163号地块位于东湖新技术开发区科技二路以南、左岭大道以西、长岭山街以北、龙岭三路以东,土地面积131716.49平方米,住宅用地,容积率1.0-3.0,网上挂牌出让,竞买保证金209580万元,起始价209580万元,出让最高价419160万元。

地块需配建两所12班幼儿园,每所幼儿园用地面积不低于4860平方米,建筑面积不低于3600平方米。

地块附近分布了国家存储器基地、华星光电、天马微电子等集成电路产业,离武汉地铁11号线未来三路较近,地块以西的光谷中心城分布有碧桂园云玺光谷创新天地、龙湖中锦光谷城等项目,地块以东的葛店南站附近分布有中海锦城国际、中建壹品澜悦、金地城与城、中建葛店之星等项目。

P(2019)164号地块位于新洲区邾城街余姚村、齐安大道以东、永安大道以西、白鹭大街以南、花朝大街以北,土地面积58252.37平方米,住宅用地,容积率1.0-2.6,网上挂牌出让,竞买保证金35595万元,起始价35595万元,出让最高价53393万元。

地块需配置一所6班幼儿园,用地面积不少于2700平方米,建筑面积不少于1940平方米。

新洲邾城街是新洲区政治、文化、教育、商贸、金融中心,人口近20万,目前区域在售的项目有上坤绿城、孔雀城问津兰亭、华星龙腾国际、武地融创水韵长洲等,均价6500元/平左右。

P(2019)165号地块位于青山区工人村都市工业园内,土地面积8873.84平方米,工业用地,容积率1,网上挂牌出让,竞买保证金1110万元,起始价1110万元。

P(2019)166号地块位于东西湖区七雄路以西、金山大道以南,土地面积12012.93平方米,住宅用地,容积率2.25,现场挂牌出让,竞买保证金6290万元,起始价10480万元,出让最高价20950万元。

地块要求:

1、竞得人需在本地块内提供163套(面积不少于14089平方米)商品房源,回购价格5148元/平方米(交房标准为毛坯房)。

2、安置房源建设工期为24个月(自施工许可证发放之日起算),安置房源建设工期、标准等由东西湖区住房和城乡建设局监管。

地块位于东西湖码头潭公园地铁站旁,周边紧挨恒大嘉园、山水星辰、恒大帝景等社区,周边在售和待售的项目有华发四季东原阅境中国铁建江语城江悦蘭园北辰金地漾时代佳兆业悦府奥山汉口澎湃城等,区域楼市竞争较为激烈。


责任编辑: wendy

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