翡翠中心润玺PK福星惠誉福星华府峯境 美好名流汇

这三个同价位的盘，同属于三环内，哪个楼盘更值得买呢?

翡翠中心润玺PK福星惠誉福星华府峯境 美好名流汇

拼交通：在轨道交通方面，翡翠中心润玺距离轻轨1号线古田二路站约1.6公里，福星惠誉福星华府峯境距离地铁6号线杨汊湖站仅900米、美好名流汇距离轻轨1号线古田二路站约600米。

从距离来看，翡翠中心润玺是三个项目中离地铁最远的/span>

另外，这三个项目都是临主干道或者高架，翡翠中心润玺临长丰高架、福星华府峯境临姑嫂树路高架、美好名流汇临解放大道，自驾出行还是比较方便的，上高架走二环或三环去武昌或汉阳方向。

但是需要注意的是，临主干道或高架项目都会硬伤，低楼层住户的采光将受到影响，也会面临高架上来往车辆的噪声及灰尘影响。

由于轻轨线是以高架形式，美好名流汇噪音这块还有来往轻轨车辆的影响。另外，该项目业主出小区要走辛家地北路，入住后早晚高峰期走该条路或将会拥堵。

因此，翡翠中心润玺在轨道交通这块，完全是拼不过其他两个同价位的楼盘。

拼商业：翡翠中心润玺项目自带有商业地块，目前在建中，同时一街之隔的龙湖春江郦城项目，沿着长丰大道也有商业街规划。由于该项目周边多是产业园，小型生活配套较缺乏，大型商业只能依靠凯德广场，距离该项目约2.4公里。

同为硚口区楼盘的美好名流汇，大型商圈也是依靠凯德广场，但是比翡翠中心润玺距离更近，约600米。同时，项目正前方是武商量贩超市，周边老小区也较多，生活配套完全不用愁。

福星华府峯境项目是属于发展比较成熟的杨汊湖片，周边多是成熟老小区，居住氛围比较浓厚，门口即是姑嫂路菜市场，1公里左右还有南国北都商业。

因此，相比其他两个楼盘，翡翠中心润玺目前周边小型生活比较欠缺，待项目商业地块投入运营后，情况会有所改变。

拼学校：和翡翠中心润玺一街之韩家墩小学北校区学校，前身是长丰小学。本校属于硚口区重点学校，但是分校教育质量还是问号。

福星华府前期地块对口的是大兴第一实验小学，属于江汉区比较好的学校。美好名流汇旁边有南垸坊小学，目前该项目周边老小区对口该学校，同样最终对口学校需交房划片确认。

对于学校这块，目前就福星华府前期地块对口学校较好，但是这并不能代表福星华府峯境就一定会对口这个学校，对口学校每年都可能会进行调整。

拼户型：翡翠中心润玺面积区间是122-160平毛坯房，首套首付约60万;福星华府峯境面积区间是82-143平毛坯房，首付约40万起。美好名流汇预计8月加推103、127、138平毛坯房，首付约51万起。

从户型面积上看，翡翠中心润玺面积偏大，最小的也是122平;福星华府峯境面积最小，有82平小户型，首付压力最小，但是上车难度较大。

若想买四房大户型，翡翠中心润玺160平可以考虑，因为这个价格下，汉口三环内没有大户型可选。

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