上一篇
那么多人喜欢带装修房 购买带装修房的好处有哪些?下一篇
武汉买房如何选合适的地段?哪些地段不要买?虽然说购房者相对于开发商来说是属于弱势群体,但是购买房屋的时候,我们都是有签订购房合同的,无论买卖双方发生了什么样的纠纷,都是按照合同中的规定来处理的,就算协商不成也可以依靠法律维护自己的权益,并不是说购房者买了房子之后就一定不能退房了,有些朋友说退房很难,什么情况下可以申请退房呢?
1、开发商证件不全
根据相关规定,开发商销售房屋必须要证件齐全才可以销售,不然就不具备销售房屋的资格,即使购房者有跟开发商签订房屋买卖协议,也是属于无效的。很多购房者其实并不会忘记检查开发商的五证,但却会忽视了检查五证的真实性,如果购房者买了房子之后发现开发商五证不全,购房者是可以就此要求退还购房款并予以赔偿的。
2、房屋主体质量问题
通常购房者要求退房的情况的多发生在房屋交接,验收房屋的时候,因为这个时候发现的房屋问题比较多,比如说房屋主体质量问题,这个是属于非常严重的房屋质量问题了,就算开发商给多少优惠和补偿,相信大多数的购房者都是不愿意接房的吧。这种情况下,购房者就有权解除房屋买卖合同并可要求出卖人赔偿。
3、开发商擅自变更房屋设计
虽然房屋设计方面的问题不涉及到房屋主体质量以及今后入住房屋的影响,但是我们买房子的时候就是冲着房屋原本的规划设计去的,如果是开发商有变更房屋结构、房屋的用途等行为,并且变更这些设计的时候没有告知购房者,这种情况下,房子已经不是自己原来选的房子了,也是可以申请退房的。
4、房屋面积误差过大
房屋面积存在误差可以理解,但是如果房屋面积误差超过了一定的范围就属于不正常的情况了,并且这对于买卖双方来说都是不公平的,而根据相关规定来看,套内面积与合同约定的面积误差绝对值超过3%的,购房者是有权解除房屋买卖合同并要求出卖人赔偿的。
5、开发商延期交房
虽然规定有开发商延期交房比较严重的情况下,购房者可以申请退房,但是购房者要注意分析开发商延期交房的原因,如果不是因为烂尾或者是资金的问题的话,就没有必要退房了,判断开发商是否延期交房是根据购房合同来看的,购房合同中有关于房屋交接的具体时间的规定。
现在是一个法制的社会,大家也不要担心买了房子之后没办法全身而退,只要是购房者自身的理由合法合规的话,退房肯定是没有问题的,只不过办理退房手续比较麻烦,所以选房的时候还要慎重
今日好房推荐
奥山经开澎湃城—毛坯 自带商业
推荐理由:
1、毛坯盘,有房直接买
2、大体量盘,自带25万平方商业
3、项目门
融创观澜府—6号线地铁口 湖景房
推荐理由:
1、距离地铁6号线延长线二雅路站约200米
2、一线临黄狮海湖,环境优美适宜居住
3、融创为全国10强房企,物业口碑佳
新城璞樾门第—光谷东 送车位
推荐理由:
1、项目位于光谷东,区域发展潜力大
2、项目周边两大公园,居住环境好
3、赠送车位,算下来单价比区域类同装修项目价格要低
责任编辑: wendy
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
4月18日武汉新房成交区域排行!哪个区域最受
2武汉近期的新房价格贵吗?有哪些在售好房?
3汇总!2024年武汉有哪些买房好选择?这几个榜上
4蔡甸区买房攻略|新房源有哪些?这几个楼盘值
5武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评
6招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心
7金地国际城:改规划!变身第四代住宅!
8拟建两栋超高层住宅!武汉润府K2二期B1地块规
9武汉一批道路,通车时间有了
10武汉买房哪里热?4月17日新房成交数据公示
蔡甸区买房攻略|新房源有哪些?这几个楼盘值得一看!
2024-04-19 11:29:57
汇总!2024年武汉有哪些买房好选择?这几个榜上有名!
武汉近期的新房价格贵吗?有哪些在售好房?
招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心吗?
武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评看看!
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
武汉近期的新房价格贵吗?有哪些在售好房?
汇总!2024年武汉有哪些买房好选择?这几个榜上有名!
蔡甸区买房攻略|新房源有哪些?这几个楼盘值得一看!
武汉瑞府热门楼盘热门户型有哪些?来真实测评看看!
招商·武昌序住宅房绿化率是多少?有购物中心吗?