洪山区表示龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内

发布时间:2019-10-10 14:10:33

来源:武汉站

分类:行业动态


在极具发展潜力的杨春湖区域,商业的建设已然有清晰可见的未来。2019年10月7日,洪山区表示龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内,目前处于项目前期策划阶段,还未摘牌供地。这意味着杨春湖商务区的商业规划又新增了有力砝码。

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2000年,龙湖以中国商业地产先行者的姿态率先进入中国商业版图,经过19年的发展,天街、家悦荟、星悦荟成为龙湖商业三大明星品牌,并逐渐走向全国,带动一场又一场的商业蝶变,推动当地城市向国际化都市迈进,缔造属于龙湖天街的传奇。

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龙湖江宸天街效果图

从重庆北城天街、北京长楹天街、杭州滨江天街再到苏州狮山天街,无一不成为当地城市性建筑与商业地标。2016年龙湖首进武汉,历时三年,深耕武汉,匠筑3座天街,分别是携手葛洲坝地产联袂打造的位于范湖的龙湖江宸天街,位于光谷中心城的龙湖光谷天街,位于白沙洲的龙湖白沙三路天街,其中龙湖江宸天街将于2020年开业。

杨春湖商务区建设提速

在武汉三大城市副中心和八个商务区中,杨春湖独占城市副中心和高铁商务区两大头衔,根据规划,杨春湖商务区是依托武汉火车站的交通枢纽型城市综合服务中心,这里将围绕高铁经济、智慧经济和民生经济,构建“主导产业+商务拓展+服务配套”的产业格局,其主导产业定位为区域总部、科技研发、旅游及展贸。

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杨春湖高铁商务区效果图

如今,杨春湖高铁商务区已经汇集了华侨城集团、首开集团、金茂集团、前海集团等国内顶尖企业,区域建设驶入“快车道”。

杨春湖高铁商务区A地块华侨城欢乐天际已经动工,项目位于杨春湖路、梅花路、黄鹤路和霞光路围合处,总投资100亿元,总建筑面积约87.8万方。将打造集体验型商业、高端商务办公、高星级酒店、艺术展览等于一体的创新型都市商旅综合体,涵盖中央绿地公园、创新型商业体、高端商务写字楼、五星级酒店、高端城市公寓等丰富业态。

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华侨城欢乐天际效果图

同时前霖实业杨春湖高铁商务区B地块也在紧锣密鼓地推进,项目占地面积130亩,总建筑面积约70万平方米,总投资约55亿元,主要建设集商业、星级酒店、写字楼及文化休闲娱乐服务、数字内容服务、电影放映等文创项目于一体的大型商业文创综合体项。

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前海人寿项目效果图

整个高铁商务区内目前在售的楼盘仅有3个,金茂国际公寓邻湖壹方距离武汉站较近,金茂国际公寓在售4.5米层高毛坯LOFT,建面约38-124㎡,均价约20000元/平。邻湖壹方预计10月推出6号楼建面约45-60平武汉站旁毛坯公寓,价格待定。另一个是杨春湖畔,预计11月初加推一期1、2号楼,建面约126㎡低密洋房,价格待定。此外离杨春湖商务区较近的项目还有华侨城原岸,目前剩余少量建面约230-260㎡湖景大平层,均价31000元/㎡。

龙湖拟投资200亿洪山打造天街

2017年7月18日,重庆龙湖地产武汉公司与洪山区人民政府签订战略合作框架协议,拟投资200亿元打造龙湖天街综合体,成为武汉首个集区域性购物中心、科技办公、商务观光集散、文旅风情街、公共及共创空间为一体的体验式科技商务区。

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龙湖与洪山区签约

拟建的龙湖天街综合体商务规模约50万平方米,预计年税收将达到4亿元以上,解决就业人口2万人以上。商业是龙湖集团旗下的三大战略布局(住宅、商业、物业)之一,龙湖天街则是龙湖的TOP系商业旗舰品牌。

虽然框架协议已经签订,但是洪山龙湖天街综合体落地何处?此前一直不明朗。有人猜测在徐东或是杨春湖。据网上流出的概念规划图,该综合体命名已出,为龙湖和平天街。此前有网友推测该综合体位于洪山仁和路和团结大道交汇处,紧挨金地自在城。而此次武汉城市留言板上洪山区透露,龙湖和平天街在杨春湖商务区规划范围内,未来龙湖天街摘牌供地,将对杨春湖商务区内商业、环境方面等方面都有诸多改善,未来区域发展潜力可观。

如今,杨春湖高铁商务区、生态住区的蓝图,已经跃出纸面走进现实,各项规划迅速落地执行的背后,是杨春湖板块整体价值的飞跃,土地价值也更具潜力。


责任编辑:wendy

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