下半年买房应该如何判断买房的时机?

发布时间:2019-10-09 15:03:59

来源:武汉站

分类:购房指南


买房也是要讲究时机的,有些购房者可能没注意,以至于自己买房的时候在房价的巅峰时期,房屋到手之后发现房价有所回调,此时自己所购买的房屋就不划算了,但是对于刚需族来说,没有属于自己的房子住,可能等不到房价下跌

下半年买房合适吗?

相对于去年的房价来看,今年的房价一直处于稳定发展的状态,这对于购买自住房的朋友来说却是是一个比较好的购房时机。对于购买自住房的朋友来说,房子是必需品,买房子能够在低价的时候下手比较好,购买自住房是要长期居住的,短期内的房价涨跌影响不是很大,所以购房者不用担心房子一直不上涨给自己带来经济损失。

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应该如何判断买房的时机?

1、关注时事政策

对于有购房需求的购房者来说,在买房之前应该多多关注当地的政策和时事新闻,还可以事先了解准备购房地段的发展情况。如果购房者想要买到性价比高的房子,那么就必须学会趁火打劫,如果购房者在新闻或者生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道,说明这个楼盘存在资金问题,那么该楼盘的房价也不会太高。

2、看房产中介的动态

购房者可以从房产中介的动态中了解购房时机,可以从推销电话的数量来判断房产市场的行情,如果打电话来向你推销房产的电话比较多,那么就可以证明房产市场的行情不是很好。但是如果是长时间都没有接到卖房子的电话,那么你就得注意了,不用打电话就能轻易卖出去房子,那么说明房产市场热度很高。

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3、看银行的贷款政策

贷款买房是如今购房的主流人群,因此银行的贷款政策也可以反映出房产市场的走向,如果银行贷款政策比较宽松,那么就可以说明房地产市场看好,该段时间的房价一般不会太低。

4、了解自己的经济能力

对于广大的购房者来说,买房并不只是等房价下跌就可以了,在判断购房时机的时候,购房者需要注意自己的经济能力,经济能力不仅包括首付能力,还要考虑房价下行乃至大环境下行时的还款能力。就算房价下跌了,但是购房者的经济情况并不能承担购房的重担,那么再好的购房时机也无法把握。











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