武汉楼市上周7盘入市 两大热门纯新盘首开

随着近期不少关注度高的纯新盘入市，市场又变得火热起来，购房者的热情被点燃，楼市去化情况就有了明显的回升，上上周武汉共计9个项目开盘，其中共有6个项目日光去化100%。

而进入到上周，根据不完全统计，上周武汉楼市共计新增14个预售证，预计将有7个项目入市，其中南益名悦华府、阳逻金茂悦两大热门纯新盘都在上周首推，下面就一起来看看，上周武汉楼市具体又有哪些事情发生吧!

楼市数据：

8月10日至8月16日期间，根据武汉市房管局官方公布统计，武汉共计新增14个预售证，共有9个住宅项目，分别位于汉阳区、新洲区、东湖高新区、洪山区、汉南区、江夏区、硚口区。

值得注意的是，位于新洲区的阳逻金茂悦项目，作为阳逻之心内的纯新盘，项目营销中心开放时，推出的洋房产品对区域内的购房者吸引力十足，火热度较高，本周末将首推开盘，去化情况值得期待。

而据不完全统计，8月12日至8月18日期间，武汉市预计将有7个项目入市，其中均价最高的是武昌区的华侨城原岸，约为31000元/平米，均价最低的是新洲区的阳逻金茂悦，约为9300元/平米。

值得注意的是，位于洪山区青菱片区的南益名悦华府项目，作为青菱新城中心的纯新盘，项目主打的低价毛坯产品吸引着不少购房者，拥有一大批“粉丝”，截止发稿时，项目已经正式开盘，据了解首开当天推出房源已经全部售罄。

楼市风向标：

1、8月15日，国家统计局公布了2019年7月70个大中城市商品住宅销售价格表动情况，其中武汉7月环比上涨1.1%，同比上涨14.6%。

点评：7月份，各地继续贯彻落实党中央、国务院部署，坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，武汉虽然市场依旧火热，但从国家统计局发布的数据来看，整体还是趋于稳定发展，相比于6月环比上涨仅1.1%，同比于去年7月上涨幅度约14.6%，总体延续平稳态势。

区域利好：

1、8月7日，长江新城管委会与香港中环轨道商业运营管理公司签订了总投资60亿元的“快乐湾商业综合体”合作项目，促进了长江新城区域的商业发展。

点评：“两江交汇、三镇鼎力”一直以来都是武汉的城市格局，而作为第四镇出现的长江新城，是武汉打造的具备有国家影响力的城市新区，承载着城市未来发展的希望，大批招商引资活动的具备，为长江新城迎来了众多产业入驻，但区域内的基础生活配套，尤其是商圈更新滞后，随着高端经济和新城居民的不断集中，对于高品质国际化的商业综合体需求越来越急切，此次“快乐湾商业综合体”的落户，也是推动着基础设施的完善，一个国际化的新区正在逐步形成。

新力金沙湾

新力金沙湾位于阳逻新城片区，长江新城远期规划范围，不限购。项目门口就是地铁21号线阳逻站，约50米，交通方便，自带有一些底商，生活方面完全可以满足。项目户型设计不错，都是通透户型，楼间距也比较大，采光好。