同意率97%！​保利拿下天河区柯木塱村旧改

保利中选广州天河柯木塱村旧村改造合作意向企业

7月19日，广州市天河区柯木塱村召开旧村改造合作意向企业表决大会，最终，保利控股集团股份有限公司以71票的投票结果中选柯木塱村旧村改造合作意向企业，同意率97%。

(保利公告截图)

公开资料显示，柯木塱村位于天河区东北部，紧邻高唐软件园，距离珠江新城13公里，属于珠江新城CBD的北延区、天河智慧城的核心地带。该村有15个经济社，占地面积8.2平方公里，村民7000人，属股份制村公司。

表决大会现场(图源/保利城市更新)

据了解，柯木塱村旧改始于2011年天河区三旧办编制并下发的《渔沙坦、柯木塱城中村改造工作方案》和《城中村改造宣传工作指引》，柯木塱村展开旧改前期准备工作。2019年3月，柯木塱村正式开展旧村改造意愿征集工作。

目前，柯木塱村尚未公布最新的改造方案。

每日热点

上半年广东GDP首破5万亿增速6.5%

财联社：7月21日消息，初步核算并经国家统计局核定，上半年广东实现地区生产总值突破5万亿元，达到50501.17亿元，按可比价格增长6.5%，位于年度目标区间上限。分产业看，第一产业增加值1689.42亿元，同比增长3.6%;第二产业增加值20521.99亿元，增长4.9%;第三产业增加值28289.76亿元，增长8.0%。

河南开封：取消限售执行不到24被收回

证券时报：开封市住建局于7月17日发函取消新建商品住房3年限售，但直到7月19日14点30分左右，开封市市民之家各窗口才收到通知，确定限售政策解除。该政策正式执行不到24，开封市住建局于7月20日午间撤销了“取消限售”决定，撤销原因为“未进行充分的市场调研和论证”等。

广州南沙自贸区横沥岛尖将建景观带

广州日报：7月21日消息，南沙新区明珠湾区起步区二期(横沥岛尖)海岸及滨海景观带建设工程(南侧、北侧)项目已具备招标条件，现正对项目设计咨询进行公开招标。横沥岛尖位于南沙区横沥镇，属南沙新区核心明珠湾区的起步区。处于蕉门水道和上横沥之间的横沥岛尖东、南、北三面环水，规划面积约为7.2平方公里，其中地块用地面积约为4.9平方公里，市政道路用地约为1.3平方公里，水域面积为0.968平方公里。

房企动态

中国奥园：7月19日公告，同意以32.61亿元现金收购百年人寿13.86%的股权，取代绿城成为公司第一大股东。通过此次收购，奥园将合计持有百年人寿约11.42亿股股份。百年人寿成立于2009年，总部位于大连，是东北地区第一家中资寿险法人机构。截至2018年年底，百年人寿总资产952.9亿元，总负债912.91亿元，净利润6.97亿元，累计保险业务收入385.65亿元。2018年12月17日，绿城中国公告，公司与卖方签订股份转让协议，以现金27.18亿元收购百年人寿9亿股股份，占比为11.55%。绿城交易的对手为王健林旗下的大连万达集团。

万科：①7月19日以底价40.09亿元竞得广州增城区一宗宅地，楼面价1万元/㎡，用地面积13.36万㎡，容积率3.0，建筑面积40.95万㎡。②同日以底价7亿元竞得珠海北围片区一宗宅地，楼面价1.43万元/㎡，用地面积1.63万㎡，容积率3.0，建筑面积4.89万㎡。

中粮地产：近日以底价31.84亿元竞得浙江台州黄岩区一宗宅地，楼面价1.07万元/㎡。该地块位于黄岩区西城街道委羽山公园西侧，用地面积296.75亩，容积率1.5，建筑面积29.67万㎡。据了解，此次拿地为中粮第一家通过招拍挂形式正式入驻台州。

绿城中国：7月19日，经过67轮竞价，绿城以总价约17.21亿元竞得宁波余姚市一宗商住地，成交楼面价1.2万元/㎡，溢价率23.72%。该地块位于阳明东路北侧，用地面积129亩，容积率1.66，建筑面积14.28万㎡。

华夏幸福：近日以总价7.28亿元竞得江苏南京溧水区一宗宅地，楼面价4600元/㎡，溢价率58.95%。该地块位于创业路西侧，用地面积6.28万㎡，容积率2.5，建筑面积15.7万㎡。

碧桂园：7月19日，碧桂园联合招商蛇口以底价6.76亿元竞得江苏启东市一宗组合地块。该宗组合地块包括12宗地，合计面积655亩。其中，9宗住宅用地、2宗零售用地以及1宗娱乐用地，其均以底价出让。

金地集团：19日，温州金昱企业管理咨询有限公司(金地)以总价7.4亿元竞得浙江温州瑞安市一宗商住地，楼面价1.16万元/㎡，溢价率10.86%。该地块位于塘下中心区，用地面积1.82万㎡，容积率3.5，建筑面积6.36万㎡。

金地集团：①7月19日以总价约3.97亿元竞得宁波余姚世南西路南侧一宗商住地，楼面价7526元/㎡，用地面积2.63万㎡，容积率2.0，建筑面积5.27万㎡。②同日以总价约2.42亿竞得宁波余姚沈家闸江北侧一宗商住地，楼面价7678元/㎡，用地面积1.97万㎡，容积率1.6，建筑面积3.15万㎡。

万达集团：近日，据深圳交易所披露，由大连万达商业管理集团股份有限公司发行的30.8亿ABS状态更新为“已接收反馈意见”。该笔ABS名为招商创融-万达广场京津冀协同发展一期资产支持专项计划，由大连万达发行，招商证券资产管理有限公司作为承销人，总值30.8亿元。

中骏集团：7月19日宣布，其发行于2023年到期的5亿美元7.25%的优先票据已经获批，预期票据将于2019年7月22日上市及买卖。中骏集团表示，公司目前拟将票据的所得款项净额主要用于为其若干现有境外债务进行再融资。

景瑞控股：7月19日公告称，公司发行于2020年到期的2.6亿美元优先票据，票面利率为12%。景瑞控股表示，公司计划以票据发行所得款项净额再融资其现有债务。

万达体育：近日消息，万达体育即将于7月26日登陆纳斯达克。据7月12日万达体育在美国证券交易委员会官网上更新的招股说明书显示，万达体育将共发行3330万份美国存托股票(ADS)，发行区间定为12美元至15美元，最高募资金额达5.75亿美元。

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