上一篇
楼市冰与火之歌:城市加剧分化 稳房价成调控基调下一篇
45岁以上的地产人都去哪了?结果令人意外4月12日,CBRE世邦魏理仕最新发布的《2019全球生活报告:城市指南》显示,香港蝉联“全球房价最高城市”榜首,而上海、深圳、北京分列第三、第五和第九名。
此次发布的年度《全球生活报告》对全球35个重点城市的住宅市场进行了综合对比与剖析。研究结果表明,针对交通基础设施、连通性、零售、文化中心以及住房等领域进行的城市投资是推动地区经济增长的关键驱动力。
世邦魏理仕英国住宅研究部主管JennetSiebrits表示:“今年是世邦魏理仕连续第五年发布《全球生活报告》,此次调研城市的数量由去年的29个增加到35个。调研范围不仅涵盖深圳、曼谷等新兴科创中心,也同时包括罗马、里斯本等传统都城,以及迪拜、约翰内斯堡等高速发展的现代都市。
“日益浓郁的创新氛围,不断增长的就业与常住人口,持续涌现的企业商机,共同推动这些全球热门城市迭代发展,稳步向前。”
就住宅价格而言,全球房价最高的三个城市均位于亚洲。香港以123.5万美元(2091美元/英尺)的住宅均价继续高居全球之首;新加坡以874372美元(1063美元/英尺)位居次席;上海紧随其后,以872555美元(714美元/英尺)的平均房价排名全球第三。为控制持续高企的房价,以上三个市场都已出台不同程度的楼市降温措施。
世邦魏理仕英国住宅研究部主管JennetSiebrits表示:“尽管较此前相比房价增幅有所下降,但大多数调研市场的住宅价格依旧实现了同比增长。总体来看,随着房地产市场长周期接近尾声,住宅市场的价格增速正在普遍放缓。预计美国市场将因利率上调而进一步受到影响,亚太市场或因各类调控措施而继续承压。
值得注意的是,欧洲在房价涨幅最高的十大城市中共占据六席。其中,巴塞罗那、马德里和都柏林的房价都曾在金融危机期间遭遇大幅下滑,并在此后的经济低迷期中经历艰难回升。而目前这几个市场均已进入复苏阶段并呈现显著增长趋势。相比之下,伦敦楼市在经历经济下行周期后迅速回暖,预计当前房价水平仍将持续。”
针对住宅租赁市场的研究结果表明,诸多欧洲城市正面临强劲租金增长态势,里斯本、马德里、都柏林以及巴塞罗那占据了全球十大租金涨幅最高城市中的四席。
JennetSiebrits表示:“房租涨幅最高的十大市场中有六个是欧洲城市,主要原因在于这些地区均面临着需求旺盛与供给不足之间的供需矛盾。此外,强劲的就业增长和低空置率导致加拿大的温哥华、多伦多和蒙特利尔也都进入前十榜单。”
责任编辑: pengfen
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
鼎盛璟城哪些房源在售?周边配套怎么样?
2武汉买房哪些区域受欢迎?4月23日武汉新房成
3武汉买房有哪些房子推荐?值得入手吗?
4江岸区买房攻略|优质楼盘有哪些?哪些楼盘值
5买房指南|江夏区选房联投濮园、五矿万境水
6官宣!武汉又一城市综合体,9月全面开街!
7拨开神秘面纱!越秀·天悦文华周边配套如何?一
8华中科学生态城·嘉悦府怎么样?主力户型有哪
9租房新变化!湖北首部住房租赁地方性法规表决
10未来二手房扛把子?光谷鼎正悦府交付了!惊艳满
买房指南|江夏区选房联投濮园、五矿万境水岸哪个能入手?
2024-04-24 10:56:34
江岸区买房攻略|优质楼盘有哪些?哪些楼盘值得入手?
武汉买房有哪些房子推荐?值得入手吗?
华中科学生态城·嘉悦府怎么样?主力户型有哪些?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!越秀·天悦文华周边配套如何?一文全面解析
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
未来二手房扛把子?光谷鼎正悦府交付了!惊艳满满!
4月22日武汉新房成交数据出炉!这些区域比较受购房市民喜爱!
武汉当前的房价降了吗?现阶段买房划算吗?
房价25000-30000的新房源推荐,强烈推荐!
江岸区买房攻略|高品质的房源有哪些?哪些楼盘能买?