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100万购房,30年后值多少?- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
第一次买房别中了开放商的这6个圈套!尤其是第五个太坑了~
人生中的第一套,大部分人都会动用父母的养老钱,因为现在中国房价对于工薪阶层的我们来说,实在是高不可攀啊。因此买房之前我们一定要擦亮眼睛,千万不能听开发商的忽悠,要知道售楼小姐的笑容可都是糖衣炮弹。
套路一:广告轰炸
楼盘广告上的信息多半是夸大其词,森林氧吧,世外桃源,依山傍水……这些养的广告如果你都信,那只能说明你很傻很天真。
套路二:沙盘模型
售房处的沙盘模型都很漂亮,高大上!什么网球场篮球场了,而交房了后,你很可能就傻眼了:只见几个逼格low到爆的老年人健身器材,孤零零地摆放在那里。
套路三:周边配套
许多楼盘都会宣传配套幼儿园,医院,公交站,地铁口等设施,让你误以为买了房就是买了保障,生活方便,交通便利。然而很有可能等你入住一两年了,这些所谓的配套设施还未见踪迹。
套路四:样板间精致漂亮
开发商让你看到的样板间永远是精致的,大气又敞亮。但样板房不代表是真实的房子,想要看房子的真实采光以及间隔,一定要让你的销售员带你去工地看房。
套路五:零首付
相信很多购房者都遇到过这样的陷阱,所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。
套路六:楼间距
你看到的户型图上往往都有窗户,交房后却发现所有窗户都开在狭小的采光井里,采光不好。本以为有窗户采光就好,接房后发现窗户打开外面是一堵墙。模型上有三个阳台,结果阳台只是一个小小的飘窗。
开放商的陷阱还有很多,购房者一定要警惕,谨记以下几点:
1.找个靠谱的销售员。真心实意为你的利益考虑;
2.看房过程中遇到的问题没有弄清前不要交款和签订任何纸质文件;
3.看开发商是否五证齐全。
你在购房中还遇到过哪些陷阱?欢迎留言和更多朋友分享你的经验。
责任编辑: wuhanadmin
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