刘强东露面，京东开盘结果你意想不到？

近日传闻京东创始人刘强东涉嫌性侵，京东和刘强东的消息颇为引人关注。资本市场对于此事的反应也是立竿见影。4日，京东在美国纳斯达克的股价开盘后不断走低，一度下跌超过7%，刘强东事件的发酵，致京东股价创年内新低。

通常，上市公司创始人的重大丑闻，不论真假，总是会对公司股价形成较大打击，股民们也无故受影响，因此“股市有风险，投资需谨慎”。

2010年，时任惠普首席执行官马克·赫德卷入了一起与女承包商有关的性丑闻案件，导致惠普股价下跌近10%。而在此之前，马克·赫德是惠普业务快速发展的最大功臣。在马克·赫德的五年任期内，惠普股价上升一倍多，还超越IBM成为全球最大的IT公司。

Facebbok最大规模数据泄露事件，导致Facebook一天之内大跌6.77%，创5年来最大单日跌幅，同时引发科技股的普遍下跌，纳斯达克综合指数收跌137.75点，跌幅1.84%。

投资商铺，不仅能带来双重收益，每年可收房租且房租远远高于银行利息（商铺的房租每年可达5%—10%甚至更高），而且随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

较低的存款利率，会导致资产缩水由于长期保持较低的银行存款利率，物价在不断地上涨，通货膨胀是不可避免的（钱变得越来越不值钱），货币贬值找不到其他对冲的方式，那么只有通过购买商铺等固定资产的方式来实现货币的保值、增值。

二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了，一般的成熟商圈需要两到三年的培育期，一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱，所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖，所以商铺是越老越值钱。

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

商铺属于耐久商品，稳定性高商铺使用寿命在几十年以上，买商铺，不仅不掉价，还会更值钱，对于商铺这种价值较高的固定资产，人们往往倾向于买涨不买落，别看买商铺一出手就是几十万块钱，而钱并没有消失，只不过由钞票转化为固定资产，在需要用钱的时候，每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖，钱就回来了。买商铺的人嘴上抱怨房价太高，实际上他们内心希望在购房之后，房价继续上涨。

商铺租金可做养老金、旅游、或教育子女费用来源商铺作为一个稳定的投资产品随着租金的不断提高，可以每年不断地为投资者提供可观的现金流。这样一个每年源源不断的现金可以作为投资者的子女教育费用，也可以在投资者年老时作为一个稳定的养老和旅游的资金保障，解决了很多投资者的后顾之忧。

成熟商铺的商圈有很强的聚合效应，具体从两个方面来说明问题一、经营者。成熟的商圈会吸引很强的人气，虽然商铺的租金相对来说比较高，但还是会吸引各方的经营者去经营，使这个商圈越做越旺。

二、消费者。商家越多、商圈的人气越旺，消费者越爱扎堆去消费。通过这种聚合效应互相融合互相推动，使得商圈和商铺越做越旺。

租金的递增保证了租金的长期受益随着商铺的成熟，租金会逐年递增，同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟，成熟商铺的房租远远高于住宅房的租金，5—10年的租金就可以收回投资成本，随着租金的上涨，商铺也在不断增值。

黄金地段商铺有着唯一性、性、性的特点每一个城市都有自己的商业坐标，比如北京的王府井、上海的南京路、广州的中山路北京路、深圳的老街、南京的新街口、启东的人民路。它们都是城市中古老的中心商圈，无论世事如何变迁、商圈如何更替，这里的商铺始终都在乐呵呵地赚钱。即使店铺转手价、租赁价逐年上扬，无数的商家还是打破头皮相争，只为在此拥有一席之地。这些黄金地段的商铺建完了、卖完了，就没有了，别的地段虽然价格低但还是替代不了黄金地段商铺的。所以黄金地段的商铺就有着唯一性、性、性的特点。

一铺养三代好的商铺不仅仅自己能享受丰厚的租金，还可以像一样，一代一代的传下去。因为商铺越老越值钱，时间越长租金越高，商铺价格也会跟着租金水涨船高。这样留给子孙的就是一棵摇钱树，一只财富取之不尽的聚宝盆。众多房产投资商看来，所谓“一铺养三代”，是指商铺投资具有以下一些优点 (1)投资商铺具有稳定性，风险少。 (2)商铺不会因房龄增长而降低其投资价格。相反，好的商铺会因商圈的发展成熟而不断升值。 (3)商铺具有高回报率，平均比住宅高出5个百分点。 (4)商铺具有投资潜力，目前在国内，商铺投资的概念还未全面普及，价格还有较大的空间。

无论是何种投资理财，其前提是要能够保证投资者资金的安全。因此在购买商铺时，除了考虑商铺本身的价值，还要先认准开发商的品牌，大品牌可以降低投资风险，确保资金安全。

地段可以说是投资商铺的重要因素，也是决定未来商铺升值空间的首要条件。

楼盘规模的大小也是重要参考因素。总体上说规模越大的楼盘实力越强。大盘建筑规划和景观规划起点高，配套全，环境好，是商铺投资的之地。

商铺自身的硬件配置也至关重要。对于投资者来说，商铺的格局和品质关乎今后出租或经营的难易度。