楼市要变天了？这三个信号将预示着房价又要复涨了？

发布时间： 2018-04-21 21:42:07

来源：吉屋网

分类：其他楼讯

【以下信息来源“吉屋网”，由楼盘网于2018-04-21 21:42:07整理提供】

在新的一轮调控之中，房住不炒成了既定目标，多样化的调控政策轰炸这楼市，最近房地产出现三个重大信号，很多人都认为房价将迎来史无前例的报复性反弹，房价又要死灰复燃了。

一、房企第一季度销售破万亿

去年房企销售额纷纷超过年初计划，今年第一季度房企销售额纷纷打破以往记录。第一季度的30家房企销售额破万亿，同比增长33%，每一年的三四月都称是为楼市中的金三银四，四月也成为房企第一季度销售数据释放的节点。这些数据更能清晰的看出楼市的变化。都知道最近两年调控一直处于重压之中，而房企销售额却突破以往的记录，这就说明市场还处于火热的阶段。

二、第五轮调控继续开始，房价下降城市不多。

3月下旬，各地纷纷发布楼市调控新策，到目前各地发布新策合计进30条，新的一轮调控开始了。但是18日发布的70大中型城市销售价格变动来看，大多数城市房价还处于上涨阶段，下降城市却仅有10个。就算调控继续、调控范围增加、房价上涨刺激着买房人群。

三、央行降准，释放资金会流向楼市？

以上两点就说明现在的需求还挺旺的，最近央行官网发布了一条重磅消息，降低存款准备金率1个百分点，从某种意义来说，降低存款准备金率流入贷款市场的资金也就增加了，大多数通过房贷来买房，银行放贷资金增加，买房人群通过贷款将资金流入开发商，获得继续开发的资金，高速的流通，房价能降下去嘛？

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