上一篇
银行面临差钱危机？为啥中国人现在不爱存钱了！都跑去买房子了下一篇
安邦环京项目再度延期 所持地产建筑类股份市值超千亿
武汉拼团购房201群（114）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
202人申请入群
房价好不容易被按住了，为什么买房者却无动于衷了?
第一，买房心态依然作怪
心态，一直左右着买房者的决定。除了传统的“买涨不买跌”心态作怪，目前买房者的心态可能要更加复杂了，不少买房者对房价上涨的预期也正发生着微妙的转变。
面临史上最严调控，现在的观望者对未来房价走向有了更多的担心，担心房价会大跌甚至暴跌，担心此时入手成了接盘侠。毕竟，谁都不愿意在最高点买房，即使是刚需有时候也抱着一颗炒房暴富的心态。
第二，对政策理解有偏差
面对史上最严楼市调控，有人认为房价这次终于要被打趴下了，有人认为房价只是暂时被按住了而已。很多政策，买房者更多地只是看懂了皮毛，难免理解有偏差。
最近，新华社发布的《“房住不炒”让房价渐回理性》这篇文章火了，其中有两个观点值得关注，一个是“房价控制并非本轮调控终极目标”，另一个是“房屋的真实价值在于其居住属性”。笔者认为，住宅属性的变化意味着楼市确实变天了，一段时间内房价确实是无力反弹，但这并不意味着房价会走向大跌大落。
第三，房价绝对值依然高
经历了2016年这轮房价疯涨后，不少热点城市房价都实现了翻倍。2018年年初，任志强曾表示，“2017年全国平均房价超过1万元的城市从19个增长到了41个”。截至目前，因城施策的楼市调控下，不少城市的房价确实下跌了，尤其在北京等热点一二线城市。
但同样不可否认，房价绝对值高依然是一个事实，热点城市房价依然在高位浮动，而这些城市房价收入比也是高的惊人。根据国际标准来看，全国省会城市中也只有乌鲁木齐、呼和浩特等一些城市房价收入比处于合理水平。所以，对于人口聚集的热点城市来说，买房压力并未减轻。
所以，房价好不容易被按住了，那么2018年你会选择买房吗?
笔者认为，买房者需要明白两个方面，一是不要期待房价会出现暴跌的结果，往小了说，这是老业主以及开发商等群体都不乐愿意看到的结果，往大了说，金融风险带来的影响没人承受得起;二是房贷利率固然正不断上浮，但是从近20年的房贷利率走势来看，目前的房贷利率相对较低。
责任编辑： yemingzhe
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008192060 转 0201。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
鼎盛璟城哪些房源在售？周边配套怎么样？
2武汉买房哪些区域受欢迎？4月23日武汉新房成
3武汉买房有哪些房子推荐？值得入手吗？
4江岸区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些楼盘值
5买房指南|江夏区选房联投濮园、五矿万境水
6官宣！武汉又一城市综合体，9月全面开街！
7拨开神秘面纱！越秀·天悦文华周边配套如何？一
8华中科学生态城·嘉悦府怎么样？主力户型有哪
9租房新变化！湖北首部住房租赁地方性法规表决
10未来二手房扛把子？光谷鼎正悦府交付了！惊艳满
楼盘导购更多>>
买房指南|江夏区选房联投濮园、五矿万境水岸哪个能入手?
2024-04-24 10:56:34
江岸区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些楼盘值得入手？
武汉买房有哪些房子推荐？值得入手吗？
华中科学生态城·嘉悦府怎么样？主力户型有哪些？周边有繁华商圈吗？
拨开神秘面纱！越秀·天悦文华周边配套如何？一文全面解析
购房指南更多>>
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万，在武汉这么买房！
武汉当前五居室排行出炉：鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些？（附购房政策）
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
小编推荐
鼎盛璟城哪些房源在售？周边配套怎么样？
武汉买房哪些区域受欢迎？4月23日武汉新房成交数据公示
武汉买房有哪些房子推荐？值得入手吗？
江岸区买房攻略|优质楼盘有哪些？哪些楼盘值得入手？
买房指南|江夏区选房联投濮园、五矿万境水岸哪个能入手?
