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2018年能否成为房企发展下一个风口？
2017年对于房地产来说是个残酷的一年，限房、限贷、限购政策不断的出台，那2018房地产走势会怎么样呢?我们又该从哪几方面去发展呢?
大年初一，新华社发表了题为《“房住不炒”让房价渐回理性》，就2018年楼市调控发文，房价调控并非这轮调控的最终目标!2018楼市将继续从紧调控!文章指出：
日空盘、地皇热、开发商坐地涨价……类似楼市“高烧”现象逐渐退幕，在“房住不炒”指挥棒作用下，供需两侧发力的调控政策效果显现，房价渐回理性通道。
“房子是用来住的，不是用来炒的”为房地产市场正本清源：房屋的真实价值在于其居住属性。以此为出发点，去年百余城市陆续采取限购、限贷、限商、限售政策，掐断楼市投机炒房通道，逼退楼市“高温”。
此时广州、南京等12个城市正在进行首批住房租赁试点;北京、上海等13个城市试点集体建设用地建租赁住房;2018年住建部将大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持专业化、机构化住房租赁企业发展，加快建设政府主导的住房租赁管理服务平台，加快推进住房租赁立法等。
小编认为2018房地产走势表现在房地产市场将会从以增量交易为主来，新房和二手房交易、存量房交易将会逐步扩大。房地产市场将从过去建新房、建新区，过渡到未来的注重乡村存量房的改造更新，这对企业来讲也是值得关注的机会。
同时随着互联网思想的普及，80后、90后已然成为房地产市场新的消费者，房地产市场的刚性需求为主逐步转向改善性需求为主，国全面放开二孩，这一政策也会将市场逐步推向改善型。
责任编辑： lzxadmin
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