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武汉青山月底将现新 拿地要求考验房企！
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买不上住宅？也许公寓是另一种投资之道
手上有点小存款，敲不开住宅的大门，又担心放着贬值，跑不赢GDP的增速该怎么办呢?心有不甘，还是想投入楼市，那该怎么办呢?本期亿访谈，我们请来亿房高级研究员郑军华、余淼，两位大咖来为买房拿不准的你答疑解惑。好地段的公寓值得投资在住宅限购，难抢的背景下，如果有地段较好的公寓，可以考虑投资。但如果是纯自住的话，建议买住宅，毕竟商水商电无形中增加了居住成本，今后孩子读书也没有入学指标，对物业管理水平的要求高。所以整体上来说，买公寓属于住宅限购后的过渡型产品。
在资金充裕，不受限购政策影响的情况下，购买住宅。延伸阅读：武汉公寓火了?哪些人在买武汉的公寓豪宅?购买住宅难度加码公寓投资前景可期公寓本身的属性，很适合刚离开学校的同学们租住，所以地段较好的公寓投资前景都比较不错，比如企业周边，商务区附近等。目前，武汉住宅价格的快速上涨和大面积化，使得住宅投资门槛越来越高。而公寓的低总价优势使得投资门槛相对较低，不少公寓首付仅需30余万，但租金水平并不比同区域的住宅低。所以，较低的投资门槛和较高的投资收益，对于中小投资者和长线投资者来说具备较大的吸引力。现在武汉公寓市面上大多是30-60平的产品，总价算下来比同区域的住宅要低不少。如果是租房需求比较旺盛的区域，就更有投资前景了。
责任编辑： yemingzhe
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