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亿访谈回顾丨寂寞白沙洲 楼市不再冷
11月1日,武汉有6宗地块现场拍卖。最新消息:禹洲地产底价拿下白沙洲一地块。2017年10月31日、11月1日,武汉市国土资源和规划局将出让14宗地块,其中10月31日已有8宗地块网上挂牌出让,剩余的6宗地块于今日现场挂牌。延伸阅读:两天41块地挂牌,面积金额创记录,武汉中心区好地都来了!武汉土拍:孔雀城新洲拿地,新洲今日成交4宗地均未达到最高价白沙洲渔业村两地块恢复挂牌起拍总价达20亿11月1日现场挂牌地块中,除黄陂区4宗公共施设用地外,另外还有2宗白沙洲渔业村地块,2宗地块的出让面积达240557.8平方米,起拍总价高达20亿。据悉,今年9月29日,白沙洲的P(2017)086-089号地块,即洪山区青菱村A包、B包、C包、D包地块总建面141.53万方,由旭辉地产底价收入囊中,成交总价38.047亿。
据悉,这四宗地将由旭辉地产与武汉水墨清华置业发展有限公司合作竞得。而原计划当日同期出让的白沙洲渔业村的P(2017)090和P(2017)091号延迟到11月1日现场挂牌出让。P(2017)090号洪山区渔业村A包地块P(2017)090号地块位于洪山区渔业村A包,净用地面积78219.36平方米,土地用途为住宅、商服用地,容积率为3.65、2.5,竞买保证金为72160万元,起始价为72160万元,起始楼面价为2666元/平米。 P(2017)091号地块位于洪山区渔业村B包P(2017)091号地块位于洪山区渔业村B包,净用地面积162338.41平方米,纯住宅用地,容积率3.1、3.3,竞买保证金136820万元,起始价136820万元,起始楼面价为2649元/平米。两地块具体规划指标如下: 渔业村两宗地块靠近武汉工商学院,周边拥有楚天都市沁园、东原湖光里等新房。其中楚天都市沁园5月份开盘均价为11000-13000元/平米,东原湖光里3月份开盘均价为13000元/平。白沙洲项目主要分布在烽胜路以及白沙洲大道沿线,其中烽胜路沿线楼盘最为集中。如保利上城、保利新武昌、复地悦城、佳兆业金域天下、清能清江锦城、喜瑞都、华润紫云府以及东原启城。项目在售均价在11000-12000元/平米之间。
责任编辑: yemingzhe
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