购房合同没签贷款却办下来了

发布时间： 2017-06-10 06:11:20

来源：楚天金报

分类：其他楼讯

【以下信息来源“楚天金报”，由楼盘网于2017-06-10 06:11:20整理提供】

购买商品房，购房合同还没签，贷款却办下来了。近日，武汉市民张先生碰到了稀奇事。他认为开发商违规卖房，要求赔偿。昨日，汉阳佳兆业滨江一号售楼中心工作人员提出可以退房，但没有赔偿，建议他走司法途径。

张先生原本住在南湖，为买个方便出行的房子，他去年卖掉了原来的小户型，于今年2月底在汉阳琴台大道佳兆业滨江一号，认购了一套110平方米的新房。据张先生介绍，交完45万元首付款后，开发商一直没有和他签购房合同，但他签了贷款合同。到了3月底，100万购房贷款居然顺利获批。从4月8日起，他必须开始还贷款。由于没签购房合同，张先生不敢贸然还钱，但开发商告知他不用担心，5月1日前就会签合同，让他先还款。

不过，一直等到5月1日，他还是没有接到签合同的通知，而且此前在房管局也查询不到自己的房屋信息。张先生同家人商议后，一致认为应该退房。5月2日，张先生来到楼盘营销中心，提出退房，并要求进行赔偿，毕竟45万元首付款被开发商用了几个月，但双方一直没有达成一致，张先生也没再还贷款。

昨日，记者与张先生来到该楼盘营销中心，一位工作人员表示，张先生交完首付后确实一直没签合同，但这批房子5月12日以后都可以签合同了，他现在可能是觉得楼层低了不想买。“房子早卖完了，现在退了也会有人买。”这名工作人员说，开发商已经同意全额退款，但要求赔偿的诉求无法满足，建议张先生走司法途径。张先生则认为，未签购房合同银行就放款，是不符合程序的，他将继续维权。

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