武汉房地产市场整治加码：新楼盘房价一律不能涨

发布时间： 2017-05-03 11:23:44

来源：楼盘网

分类：本地楼市

武汉市房管局召开房地产市场专项整治举动部署会，拉开新一轮专项整治举动的大幕。即日起，武汉将出重拳、零容忍地查处，严峻打击房地产开发企业和经纪机构的守法违规行爲。

会上宣布，严厉把好商品房预售备案关，将房价维持在现有程度，新开楼盘房价一概只能降，不能涨。此外，往年以来市场上呈现的热点如茶水费、捆绑装修等也在违规打击范围内。

“捆绑装修”行爲一概严查

依据专项整治举动施行方案，整治范围爲在建在售的商品房项目和房地产经纪机构门店，重点查处14种商品房销售情形、12种房地产经纪行爲。记者梳理发现，在上述26种违规行爲中，有两种新的违规行爲——即业内所谓的“茶水费”和“捆绑装修”也归入了监管。

往年以来，在新房供给缺乏的背景下，武汉市局部楼盘构成比拟典型的“卖方市场”，局部房企和经纪机构借机收取标价和公示免费之外的费用。此外，局部房企与购房者签署购房合同时，往往捆绑签署一份平装修合同。

昨日，有媒体报道指出，中城悦城项目如今对外平装修报价规范爲6500元每平方米。这意味着，购置一套100平方米的房子，购房者需花65万元的平装修费用。“65万元装修一套房子，购房者还得花钱买家具家电等才干入住，真实贵得离谱。”不少购房者表示，更让人愤慨的是，房企所给的装修合同里，大多未标明装修资料明细。

对此，武汉市房管局担任人表示，该局将对这些热点景象停止监管，保证购房者权益。

严厉预售备案关维持房价

国度统计局数据显示，武汉市新建商品住房价钱自去年11月份以来逐渐下降。武汉市房管局担任人表示，将持续严厉执行预售答应价钱指点管理，确保房价不超越去年10月份的程度。

该担任人引见，该局严厉把好商品房预售备案关，将房价维持在现有程度，新开楼盘房价一概只能降，不能涨。首期收盘的项目，房管部门将参照周边同质量项目停止价钱指点;多期收盘的项目，则严厉依照后期项目价钱停止备案。关于不承受备案指点价的楼盘项目，3个月内对其重新定价备案不予复议，暂缓发放预售答应证。

武汉市房管局还表示，消费者如在购房进程中权益遭到损害，可拨打027-85482248停止告发赞扬

责任编辑： zhangyulong

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