购房者称限购政策影响不大

14日下午，在北京2017春季房展会上，海南组团展区人头攒动，每个置业参谋身边至多有三位购房人围着征询成绩。不过，与购房人的热情相比，置业参谋则冷淡许多。

人民网记者在展会现场走访发现，虽然海南省在昨日出台了新的住房限购政策，但这些政策目前仍然难以阻挠购房者在海南置业的热情。局部购房者希冀在政策细则落地之前的窗口期完成买卖。

来自北京的王阿姨恨恨地说：“这次比姐妹们反响慢了几个月，三亚的房价就贵一半了。”她旁边坐了几个廊坊中年男人，都是曾经在海南置有房产的人，这次来房展会，就是想看看海南的项目是不是还有库存，想再动手几套。

“我在海南万宁有两套房子，曾经每平米涨了8千元，我哥们也都想多买几套，就来找开发商预定了。”其中一位张姓女子说道。

记者问起昨日海南出台限购政策的影响，他们模棱两可：“影响可以疏忽，不让外地团体买两套，我可以用家里人身份证啊。你看，开发商也都不在乎，就旁边那家，销售都不搭理我们，不愁卖。”

海南省住建厅、省疆土资源厅、中国人民银行海口中信支行昔日结合下发《关于限制购置多套商品住宅告诉》，明白指出非本省户籍居民限购1套商品住宅，且依据团体名下存款记载，相应进步首付比例。

鲁能·三亚湾一名项目置业参谋表示，目前海南项目的销售并未遭到新政的影响。据他察看，本次房展会上的北京购房者少数是第一次在海南置业，而且大局部是全款买房，限购政策对这类购房者的影响甚微。

“即便本人名下存款未结清，也可以运用家人的名义来存款，”他补充道。

驻扎在海南万宁一项目的银行任务人员对记者说，新政虽已出台，但银行尚未收到告诉，假如资料完全，一周内可获知银行能否批贷，很多购房者希望赶在政策落实之前签署合同。

“以万宁爲例，均匀房价大约是2万元每平米，一套80平的公寓，总价在160万左右。依据新政，即便是购置二、三套房，新政后首付进步了20-30万左右，也在可承受范围内，”她这样剖析北京购房者心思。

“这次限购是以团体爲单位限购，以家庭爲单位限贷，实践下限贷才是我们以为应该着手的重点，所以这次限购其实属于很宽松的范围。”时分·亚龙湾项目的担任人剖析道：“而且，不像北京关于限购的令行制止，来自全国各地的买房人对海南限购没什麼感受。”

就上述景象，记者采访到海南房地产业协会秘书长王静，她以为，大局部开发商和购房者对限购政策反响不分明，正阐明政策自身是合理的。“新政的目的是限制投机者炒房，促进海南房地产市场安康颠簸的开展，我们欢送真正有自住需求的人来海南置业。”

她进一步阐明，从本次展会状况来看，北京人在海南第一次置业的比例还是占大少数的，买房目的次要以养老休闲爲主。