上一篇
郑州深夜出台限购新政 补缴社保个税也不管用了下一篇
北京二套房首付比例提至60% 贷款期限降至25年由于房地产行业已经告别“暴利”时代,地产企业普遍“增收不增利”的现象仍在持续。3月16日,由中国房地产TOP10研究组主办的“2017中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十四届中国房地产百强企业家峰会”在北京举行。
会上,研究组同时发布《2017中国房地产百强企业研究报告》及《2017中国房地产专题研究报告》。报告显示,2017年中国房地产百强企业市场集中度加速提升,规模效应全面显现。同时,由于土地成本走高等原因,百强房企净利润率持续走低,净利润增长率仍明显低于企业营收增长率。
中国房地产TOP10研究组相关负责人分析指出,一方面,热点城市的集中布局及深耕,成为房地产企业销售业绩快速增长的重要因素。研究组通过分析26个热点城市业绩贡献发现,百强企业热点城市的业绩贡献率均值接近80%。
值得一提的是,一二线城市仍然是房地产企业普遍选择的布局重点。研究组重点监测的40家百强代表企业2016年累计拿地金额为11561.7亿元,同比大幅增长61.0%,溢价率均值为74.0%。40家企业一二线城市拿地金额占比高达84.6%,其中二线城市占比高达65.3%,同比提升25.3个百分点。从2016年新增土地储备的城市来看,这40家企业在杭州、南京、上海、苏州、天津等销售成交额涨幅明显的城市加大土地投资力度。
2016年,百强企业销售业绩的快速增长带动了盈利规模的大幅提升。其中,营业收入均值达392.1亿元,净利润均值达45.7亿元,同比分别增长36.8%、26.2%;但百强企业净利润增长率仍低于营业收入增长率10.6个百分点,行业“增收不增利”现象依然凸显。
上述相关负责人分析指出,自2016年7月中央层面提出严控资产泡沫后,房地产行业一系列调控政策不断出台,同时对融资渠道的限制扩大至私募资管,2017年房地产企业将面临资金端和销售端的双面夹击。部分扩张激进、大手笔投融资的企业将面临较大的流动性压力和债务兑付风险。尤其是,在热点城市投资过于集中的部分房企,后期运营中或面临资金难以覆盖成本支出的风险;部分近年来短期债务发行量较大的房企,将面临集中偿债期的资金兑付压力。
责任编辑: zhangyulong
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
武汉外校落子光谷,小初高及国际学校全覆盖
2武汉买房哪个区域最香?4月24日武汉新房成交
3买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑
4购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门
5经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均
6好消息,左岭商业十里星河项目预计10月份复工
7随意更改小区整体规划!业主疯狂投诉
8拨开神秘面纱!方岛金茂湖心墅开发商怎么样?楼
9越秀·天悦文华怎么样?主力户型有哪些?周边有
10鼎盛璟城哪些房源在售?周边配套怎么样?
经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均价多少
2024-04-25 11:29:32
购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门盘?
买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑哪个更值得买?
越秀·天悦文华怎么样?主力户型有哪些?周边有繁华商圈吗?
拨开神秘面纱!方岛金茂湖心墅开发商怎么样?楼盘全面测评
2021年8月武汉大武昌区域预计18盘入市
首付50万,在武汉这么买房!
武汉当前五居室排行出炉:鹏湖湾领跑
武汉买房不限购区域有哪些?(附购房政策)
武汉购房网签怎么查询?备案查询系统(附查询操作指引及入口)
武汉外校落子光谷,小初高及国际学校全覆盖
武汉买房哪个区域最香?4月24日武汉新房成交数据出炉!
买房指南|武昌区房子联发悦榕华、春江名苑哪个更值得买?
购房指南|武汉新房房价怎么样?都有哪些热门盘?
经开区(沌口)买房攻略|热门房源有哪些?楼盘均价多少