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武汉购房热情高涨 “金三”半月新房销量已超二月

2016年03月21日来源:互联网本地楼市责任编辑:linquanxiu

阳春三月已过半,根据官网数据统计,截至到3月16日,武汉新建商品住房成交15047套,日均成交940套,其中汉阳区成交2209套居片区之首,硚口以2134套的成绩紧随其后,东湖高新区成交2105套,排名第三。不过市场依然呈现冷热不均的局面,同为主城区,前三甲半月成交破两千,而青山及经开则较为冷淡,半月成交仅300多套。远城区也呈现同样的局面。最为火热的黄陂区本月成交995套,而汉南仅成交130套。

“金三”到来 武汉楼市俏争春

根据官网数据统计,3月1日至3月16日,武汉新建商品住房成交15047套,超过2月14380套的成交数据。其中首周成交7129套,日均成交1018套。第二周受寒流天气影响,成交6755套,相比首周减少374套,环比下滑5%。

从片区来看,汉阳区成交2209套居片区之首,硚口以2134套的成绩紧随其后,东湖高新区成交2105套,排名第三。远城区则以黄陂最热,半月成交995套。

相比其他主城区,汉阳楼市供应充足,而区域发展也逐渐进入收获期,继4号线之后,3号线的开通进一步拉近了汉阳和武昌、汉口的距离,加上鹦鹉洲大桥的开通、杨泗港大桥的修建以及江汉七桥规划建设的落实,过江交通愈加便利。万科2016年多子布局汉阳,并引入翡翠高端系产品,足见对汉阳的看好。购房者也用“购房”力证汉阳的“崛起”。湖北中原研究数据显示,2月武汉新房成交套数前十中,就有三个项目都位于汉阳。

新热的片区硚口也不甘落后,多盘争抢入市的局面已然形成。前有招商江湾国际、中建御景星城、海尔国际广场争锋,今有千禧城火爆入市,还有华润翡翠城、蓝光COCO时代先声夺人,2016年硚口即将迎来爆发期。

购房热情高涨 大量项目亟待入市供血

在利好的市场环境下,加上买涨心理的促进,购房者下手购房的时间越来越快, “日光盘”屡见不鲜。

上周末,位于东湖高新的国创光谷上城,推出本次推出484套房源,均价9500元/㎡,去化超九成。 另一个位于光谷的万科城花璟苑,均价14000元/㎡,推出376套房源,去化约50%,可见虽然购房热情高涨,但购房者对价格的抗性依然存在。位于白沙洲的复地悦城推出约132套房源,均价8370元/㎡,去化100% 。

一位网友表示,“虽然说怕房价越涨越高,但还是要选择自己能承受的房子,量力而为。”

至于还有网友担心武汉库存不足,那么,一大波供应马上就要来了!据搜狐焦点统计,仅3.14-3.20这一周,武汉就有10个项目开盘加推,其中保利城和融科天域在工作日紧急加推,碧桂园生态城左岸、东原晴天见、亿达云山湖、中建南湖壹号、福星惠誉东湖城、世茂锦绣长江金银湖1号保利清能西海岸则在上周末集体开盘加推。

从数量来看,大武昌区域上周开始集体发力“供血”,其中亿达云山湖更是首次开盘!此外,位于武昌中心区的百瑞景中央生活区也正在认筹中,主推六期110平景观三房、160平空中平墅,整体均价18000元/㎡。对购房者来说,新型供应的入市,意味着可选择性更多,可不必盲目抢购。

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