星湖湾

这个楼盘的参考价格是23800元/㎡。目前项目在售约2室（77.17㎡）;3室（106.3㎡）;3室（120.51㎡）;等多个户型。

星湖湾售楼处咨询电话是4008192060转0627。如果有兴趣的话，也可以到 后湖大道和中一路交汇处进行咨询。

星湖湾位于 后湖大道和中一路交汇处

星湖湾的周边配套比较不错，具体情况如下：幼儿园；日月星城国际幼儿园、宝贝幼儿园、武汉市江岸区汉口花园幼儿园 中小学；武汉市实验学校、育才实验二小、育才汉口小学 综合；商场金桥永旺、南国北都 医院；武汉市中心医院（后湖院区）、兴业医院 其他；人工湖、园林景观、景观桥、室内宴会厅、公共洗衣房、智能超市

星湖湾及君怡公馆是江岸区十二五规划重点建设项目“武汉香港现代服务业园区”一期住宅项目，位于武汉市中心区域二环边的后湖核心地段，汇聚后湖精粹的城市配套，紧邻后湖大道，二环线，金桥大道，中一路四条城市主干道，已建设地铁8号线中一路地铁站，建设中的12号线与本项目交汇，距离不足50米，交通极为便利。本项目规划有八栋17至33层住宅，占地面积44166.53平方，全屋高档品牌定制，小区内建有多功能人工湖、景观桥、绿荫大道，环境优雅。

星湖湾在售建面约120.51㎡(3室2厅2卫)、建面约106.3㎡(3室2厅2卫)、建面约77.17㎡(2室2厅1卫)。

星湖湾不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是 44166平方米，据悉星湖湾的产权年限是 普通住宅:70年年。

星湖湾交房时间是2023-12-31。

这个项目的物业为凯地物业。

星湖湾房子值不值得买，首先要看星湖湾地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

星湖湾容积率是3.29。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

星湖湾绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

星湖湾的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索星湖湾就可以了解价格信息，或者直接拨打4008192060转0627询问。

星湖湾一共有共地下车位数1569车位。据悉该项目总户数为 1236户户，所以车位数量完全能满足。